7-slaapk. Villa in Coín

Boutique Bed & Breakfast in het hart van de Andalusische natuur Gelegen op het prachtige platteland van Coín, omringd door glooiende heuvels, olijfgaarden en citroenbomen, biedt dit charmante boutique Bed & Breakfast een unieke combinatie van rust, authenticiteit en mediterrane levensstijl. De woning geniet van een vredige doch zeer toegankelijke locatie, op slechts 5 minuten rijden van het levendige stadscentrum van Coín en binnen handbereik van Marbella, Málaga Airport en de stranden van de Costa del Sol. De gastenverblijven beschikken over vijf comfortabele slaapkamers en vier badkamers, inclusief een ruime familiekamer, waardoor het ideaal is voor stellen, gezinnen en groepen. De warme en uitnodigende sfeer zorgt ervoor dat gasten zich direct thuis voelen. Gasten kunnen genieten van een gezellige ontbijtruimte binnen, terwijl buiten een prachtige eetruimte onder volwassen wijnranken de perfecte setting creëert voor lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht op het Andalusische landschap. Boven dat gedeelte bevindt zich nog een slaapkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte. In het hart van het pand ligt het zwembad, omringd door diverse zonnige terrassen en ontspanningsruimtes waar gasten volledig tot rust kunnen komen en kunnen genieten van het buitenleven onder de Andalusische zon. Meerdere terrassen en zitjes zijn verspreid over het landgoed, elk met spectaculair panoramisch uitzicht. De woning beschikt ook over een petanquebaan, ideaal voor lange en ontspannende avonden in mediterrane sfeer. Een belangrijk hoogtepunt van deze woning is de volledig privé-eigenaarswoning gelegen op de eerste verdieping. Deze privéresidentie omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een comfortabele slaapkamer met inloopkast. Vanaf het uitzonderlijk grote overdekte privéterras kunnen eigenaren genieten van adembenemend open uitzicht over de omliggende heuvels en het platteland, de perfecte privé-retraite tijdens het exploiteren van de B&B. Een extra troef is de aparte casita gelegen op het terrein. Hoewel momenteel niet in gebruik en toe aan renovatie, zijn alle water-, elektriciteits- en rioolaansluitingen al aanwezig. Het gebouw bevat zelfs een bestaande sauna, toilet en douche, wat uitstekend potentieel biedt voor verdere ontwikkeling als wellnessruimte, gastensuite, studio of privé-accommodatie. Met een uitstekende beoordeling van 9.7 op Booking.com, gebaseerd op meer dan 100 recensies, geniet dit Bed & Breakfast een uitstekende reputatie en een loyale internationale klantenkring. Voor nieuwe eigenaren biedt dit een zeldzame kans om een volledig operationeel en instapklaar horecabedrijf te verwerven, inclusief de handelsnaam, gastendatabase, website en bestaande Booking.com-vermeldingen. Daarnaast is de woning uitgerust met een 10 kWh zonnepaneleninstallatie inclusief een virtuele batterij en een doorlopend energiecontract, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt en perfect aansluit bij de groeiende vraag naar duurzame en energiezuinige accommodatie. Volledig geregistreerd en aangesloten op leidingwater en elektriciteit, biedt de woning zowel comfort als juridische zekerheid voor iedereen die deze succesvolle horecaonderneming direct wil voortzetten en verder ontwikkelen. Een ander groot voordeel is de bestaande toeristische licentie voor maximaal 14 gasten, waardoor de woning perfect geschikt is voor de professionele exploitatie van een winstgevend Bed & Breakfast of boutique horecaconcept in een van de meest gewilde regio's van Andalusië. De combinatie van vredig plattelandsleven, uitstekende bereikbaarheid, adembenemende uitzichten en gevestigd zakelijk potentieel maakt dit een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol. Een verborgen parel op het Andalusische platteland waar gastvrijheid, ontspanning en levensstijl perfect samenkomen.