4-slaapk. Appartement in San Pedro de Alcántara

Appartement in Edificio Atlántico, San Pedro de Alcántara Locatie: Edificio Atlántico, centrum van San Pedro de Alcántara Bouwjaar: 1982 Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Terras: Zeer ruim terras dat de volledige breedte van het appartement beslaat Oriëntatie: Op het zuiden, uitbreidend naar het westen Uitzicht: Zeezicht Parkeren: Parkeergelegenheid in de ondergrondse garage tegen een gereduceerd tarief IBI inclusief afvalheffing: Ongeveer €1.300 per jaar VvE-bijdrage: Ongeveer €100 per maand Ruim appartement met zeezicht, een groot zuidwestelijk georiënteerd terras en uitstekend potentieel in het hart van San Pedro de Alcántara. Gelegen in het welbekende Edificio Atlántico, midden in het centrum van San Pedro de Alcántara, biedt dit uitzonderlijk ruime appartement vier slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkend terras dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Dankzij de zuidelijke oriëntatie, die doorloopt naar het westen, geniet het appartement overvloedig natuurlijk licht, aangename middag- en avondzon, en een prachtig uitzicht op zee. De woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen, bevoorrechte locatie en uitstekend renovatiepotentieel. De huidige indeling met vier slaapkamers maakt het ideaal voor een groter gezin, werken op afstand, gastenverblijf of gewoon voor wie extra ruimte zoekt. Tegelijkertijd biedt de plattegrond een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid: de vierde slaapkamer kan worden geïntegreerd in de woonruimte, waardoor een werkelijk ruime open woon- en eetkamer ontstaat. Met deze slimme transformatie kan het appartement gemakkelijk een modern huis met drie slaapkamers worden, voorzien van een spectaculaire woonruimte en directe toegang tot het terras. Dit maakt de woning zeer aantrekkelijk, niet alleen voor eigen gebruik, maar ook voor kopers die waarde willen toevoegen door middel van een weloverwogen renovatie. Het terras is zonder twijfel een van de grootste troeven van de woning. Het strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt voldoende ruimte voor aparte buiten diner-, lounge- en ontspanningsruimtes. De zuidwestelijke oriëntatie maakt het een ideale buitenruimte om het mediterrane leven het hele jaar door te genieten. De locatie is eersteklas. Alles wat San Pedro de Alcántara zo gewild maakt, is op loopafstand: winkels, restaurants, cafés, scholen, lokale voorzieningen en de bruisende sfeer van het stadscentrum. Tegelijkertijd zijn het strand, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía en diverse golfbanen gemakkelijk bereikbaar. Een bijkomend praktisch voordeel is de mogelijkheid om tegen een gereduceerd tarief te parkeren in de ondergrondse garage, een bijzonder waardevolle voorziening in het centrum van San Pedro. Met een jaarlijkse IBI inclusief afvalheffing van ongeveer €1.300 en een VvE-bijdrage van ongeveer €100 per maand, zijn de lopende kosten duidelijk en redelijk, vooral gezien de centrale ligging, de omvang en het potentieel van de woning. Dit appartement vertegenwoordigt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, uitzicht, natuurlijk licht, een toplocatie en een sterk renovatiepotentieel. Met de juiste modernisering kan het een werkelijk uitzonderlijke woning worden: een juweel in het hart van San Pedro de Alcántara. Appartement op middelhoge verdieping, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 4 slaapkamers, 2 badkamers, bebouwd 170 m², terras 75 m². Omgeving: Stad, Dichtbij Golf, Dichtbij Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Scholen. Oriëntatie: Zuid. Conditie: Goed. Klimaatregeling: Airconditioning. Uitzicht: Zee, Panoramisch, Straat. Kenmerken: Overdekt terras, Inbouwkasten, Nabij openbaar vervoer, Privé terras, Badkamer en suite, Marmeren vloeren, Dubbele beglazing. Meubilair: nee Keuken: Volledig ingericht. Beveiliging: Intercom, Alarmsysteem, Kluis. Parkeren: Straat of parkeergarage in de buurt.