6-slaapk. Villa in Benalmadena

Met genoegen presenteren wij u deze indrukwekkende villa, ideaal gelegen op de top van een heuvel in een zeer gewilde urbanisatie. Gelegen op een royaal perceel van 965m² met circa 600m² bebouwde oppervlakte, biedt deze woning zowel ruimte als comfort in een prachtige omgeving. De villa verwelkomt u met een uitnodigende entreehal, die leidt naar een ruime keuken voorzien van houten onderkasten en bovenkasten, geïntegreerde apparatuur en een handige ontbijthoek. Het hart van de woning is een grote, lichte en luchtige open woon- en eetkamer, compleet met een echte open haard. Meerdere ramen en openslaande deuren laten veel natuurlijk licht binnen en openen naar een spectaculair terras met adembenemend uitzicht. Het terras is gedeeltelijk overdekt en uitgerust met toldos, waardoor het ideaal is voor gebruik het hele jaar door en perfect voor buiten dineren en gasten ontvangen. Op dit hoofdniveau vindt u tevens drie royale tweepersoons slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten en directe toegang tot het terras, waardoor elke kamer kan genieten van hetzelfde prachtige uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite doucheruimte met een hoek inloopdouche. Twee extra badkamers bevinden zich ook op deze verdieping, één met een inloopdouche en de andere met een groot hoekbad. Het lagere niveau biedt uitstekende veelzijdigheid, met een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte is heerlijk licht, met veel ramen en directe toegang tot een lager gelegen terras via openslaande deuren. Er zijn ook nog twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een jacuzzi. Extra openslaande deuren leiden naar een privé binnenplaats en een extra kamer, momenteel in gebruik als zesde slaapkamer. Extern blijft de woning indruk maken met een privézwembad, een garage en een extra kamer boven de garage, momenteel in gebruik als fitnessruimte aan huis. Houd er rekening mee dat de toegang tot de woning vanaf straatniveau via meerdere trappen verloopt. Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten met zich mee voor de koper. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in Andalusië over het algemeen 7% bedraagt, en er kunnen andere belastingtarieven van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere door de wet voorziene omstandigheden. De belastinggrondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, deze variëren meestal tussen ca. 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zullen overeenkomstig de door de koper gekozen entiteit zijn, evenals de beheerkosten en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop en die wettelijk ten laste komen van de koper, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen met de verkoper.