2-slaapk. Appartement in Marbella

Houdt u er rekening mee dat de foto's niet de huidige staat van het pand weerspiegelen. Het wordt momenteel gerenoveerd (oplevering eind januari 2026). Stelt u zich eens voor om elke ochtend wakker te worden met adembenemende panoramische uitzichten van 180° die de levendige stad Marbella, majestueuze bergen en een glimp van de glinsterende Middellandse Zee samenbrengen. Dit appartement van 80 m²+, met zijn bevoorrechte centrale ligging op slechts 300 meter van het gouden zand van Playa de la Fontanilla en het bruisende stadscentrum, biedt een onverslaanbare mix van gemak en potentieel. Gelegen nabij het nieuwe gemeentelijke stadion van Marbella, dat momenteel wordt gerenoveerd tot een UEFA Categorie 4-locatie met 10.000 zitplaatsen tegen 2026-2027, en het Teatro Ciudad de Marbella (een cultureel centrum met 480 zitplaatsen dat theater, muziek, dans, flamenco en opera host op Plaza Ramón Martínez), is het omgeven door essentiële voorzieningen: bushaltes direct voor de deur, supermarkten en scholen op slechts 25 meter afstand, plus gemakkelijke toegang tot de A-7 voor uitstapjes naar Puerto Banús of de luchthaven van Málaga. In een markt waar appartementen in Marbella in 2025 een prijsgroei van 15% hebben gekend, belooft dit pand een sterke investeringswaarde met gemiddelde opbrengsten van 6-11% voor verhuur. Met hoge plafonds van 2,7 meter voor een ruimtelijk gevoel, wordt deze residentie op de tweede verdieping, gelegen op het zuiden, oosten en westen (met lifttoegang), overspoeld met natuurlijk licht en beschikt het over een praktische indeling: een entreehal, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een aparte keuken, een ruime woon-eetkamer en een terras van 12 m² ideaal voor ontspanning. Hoewel het enige modernisering behoeft (geen gotelé-muren, metalen structuur die industriële, zichtbare balken mogelijk maakt), biedt het een immens potentieel: gemakkelijk om te bouwen naar drie slaapkamers en twee complete badkamers. We hebben renovatieplannen om uw visie te inspireren en dit te transformeren in een eigentijds toevluchtsoord. Dit tweedehands pand in uitstekende structurele staat is klaar voor uw persoonlijke touch. Mis deze oneindige mogelijkheid op een onovertroffen locatie niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!