3-slaapk. Villa in Manilva

Moderne villa van hoge kwaliteit in La Duquesa, Manilva! De luxueuze villa beschikt over een ruime, op het zuiden gelegen tuin met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten oprit. Indeling: Privétoegang vanaf de straat via het hek of via de afgesloten oprit voor twee auto's. Begane grond: Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, grote bijkeuken en een gastentoilet. De villa heeft een prachtige natuurlijke lichtinval vanuit drie verschillende zijden van de woning. De grote schuifpuien openen naar de privétuin inclusief terrassen. Het ruime, verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin. De villa heeft meerdere terrassen aan elke zijde van het pand. Aan de ene kant bevindt zich een buitenkeuken met grill en watertappunt, aan de andere kant een overdekt terras met een heerlijke zithoek. De prachtige trap met glazen wand en uitzicht op de bergen brengt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot beide slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis met een prachtig uitzicht op zee. Deze zeer ruime slaapkamer is uitgebreid door de vierde slaapkamer erbij te nemen en ontworpen tot een indrukwekkende inloopkast. De hoofdslaapkamer, met ensuite badkamer, is voorzien van een groot bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een prachtige natuurlijke lichtinval. De ruime (gasten)slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast en een moderne ensuite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote, doorlopende balkon met adembenemend uitzicht op zee. De villa is momenteel ingedeeld als woning met twee slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met drie of zelfs vier slaapkamers en een extra badkamer op de begane grond. Perceel: De villa is gelegen op een perceel van 518 m² op het zuiden. De huidige eigenaren hebben het perceel geëgaliseerd door de terrassen aan elke zijde van de villa uit te breiden voor maximale buitenruimte. De afgesloten oprit voor twee auto's bevindt zich onder het tuinniveau, zodat de auto's veilig geparkeerd staan, maar uit het zicht vanuit de tuin voor maximaal genot van het uitzicht. Locatie: Deze locatie spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte, privacy en modern wonen, zonder geïsoleerd te zijn. Waarom kopers dit gebied kiezen: • Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen • Korte rit naar Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar • Gevestigde woonwijk met een gevoel van lage dichtheid • Meerdere supermarkten, winkels en restaurants in de buurt Kenmerken en details: - Hoogwaardige afwerkingen - Fantastisch uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping - Verwarmd buitenzwembad - 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!) - Buitenkeuken - Afgesloten privé-oprit voor twee auto's inclusief EV-laadpunt - Hoekperceel met veel privacy - 2 slaapkamers, eenvoudige ombouw naar 3 of 4 slaapkamers mogelijk - 2,5 badkamers, eenvoudige ombouw naar 3 badkamers mogelijk - Er is geen geldige LPO aanwezig. De actieve gemeenschap werkt eraan dit op te lossen en de verwachting is dat deze dit jaar (2026) zal worden ontvangen.