5-slaapk. Villa in Estepona

VERLAAGD VAN €4.995.000 NAAR €4.500.000 Perceeloppervlakte 452.000 m². De weg naar het hoofdverblijf vanaf de Ctra de Cadiz bij HOTEL KEMPINSKY is ongeveer 6 km, 7 minuten rijden, en de weg is geasfalteerd tot aan de voordeur van de woning. Het land heeft dezelfde bestemmingsplanbeperkingen als het meest exclusieve gebied van de kust, "La Zagaletta", had totdat het werd geherzoneerd van "Completo Serrano non Urbinisable" naar een ontwikkeling waar nu honderden paleisachtige huizen staan. Op dit moment zijn de geaccepteerde bestemmingen voor hotels, landbouw, plattelandstoerisme, sportfaciliteiten, scholen, universiteiten, ziekenhuizen, klinieken, mijnbouw, veeteelt en camping, natuur en recreatie en toevluchtsoord, etc. Er zijn geen andere huizen zover het oog reikt en vanwege de topografie zijn er locaties op het landgoed waar het uitzicht op Gibraltar al honderden jaren onveranderd is gebleven, zodat men de illusie heeft dat er alleen bos, zee, Gibraltar en Afrika is met weinig daartussen. Het heeft een eigen helikopterplatform. De boerderij is gerenoveerd en opnieuw ingericht in overeenstemming met het karakter van het pand en omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkeuken, een dubbele woonkamer, kleedkamer, zwembad, zonneterrassen, 4 garages en een moestuin. Er is een apart gastenverblijf met een tweepersoons slaapkamer, keuken, woonkamer en doucheruimte. Er zijn ook 4 bijgebouwen en een aantal verlaten huizen en ruïnes (ideaal voor paarden), een gehucht met een oven. Er zijn één kleine en twee grote waterreservoirs. Het hele landgoed heeft toegang tot 40.000 kubieke meter gratis rivierwater; er is ook een bron op het land. Rivier De Rio Velerin stroomt het hele jaar door de woning en droogt nooit op; er zijn ook talloze watervallen en natuurlijke zwembaden. Toegang Er zijn zo'n 5 km aan bestaande interne wegen op de finca. Voorzieningen Digitale tv, netstroom, eigen bron, airconditioning en eigen bos met wilde zwijnen, patrijzen en herten, mogelijkheden voor mountainbiken, etc. In het midden van het perceel bevindt zich 100.000 m² vlak land waar ooit tarwe werd verbouwd en een mango plantage. Een potentiële koper wilde het eens gebruiken als landingsbaan voor zijn lichte vliegtuig. Er zijn talloze ruïnes op het landgoed die geschikt zijn voor herbouw, samen met een boomgaard en een overvloed aan fruitbomen. Opgemerkt moet worden dat het grootste deel van het land profiteert van zowel water als elektriciteit. Er is ook de mogelijkheid om 2 verdere percelen te kopen, een van 95.000 m² (The Eagles Nest, Protection 2) voor een extra €995.000 en het andere perceel (The Amphitheatre Protection 2) van 72.000 m² voor €700.000.