Perceel in Valle Romano

Perceel in Valle Romano, Estepona: 1034 m² met zeezicht en bouwvergunning In de prestigieuze omgeving van Valle Romano biedt dit perceel van 1034 m² een bebouwbaarheid van 24%, ideaal voor de bouw van uw droomhuis. Het beschikt reeds over het basisproject, het uitvoeringsproject en de goedgekeurde bouwvergunning, zodat u direct met de bouw kunt beginnen. Het perceel ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Estepona en op 5 minuten van supermarkten en alle benodigde voorzieningen. Zo combineert u de rust van de omgeving met het gemak van nabijgelegen diensten. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan 21% btw en zegelrecht (AJD), overeenkomstig Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelasting, tegen een tarief van 1,2%. Notariële akte en kosten van het eigendomsregister worden geregeld door officiële tarieven (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk). De geschatte kosten variëren van €500 tot €2.000 voor notariskosten en van €250 tot €1.500 voor registratiekosten. Administratieve bemiddelingskosten (indien vrijwillig gecontracteerd, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: €556.760. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1. c) van de TRLGDCU. Het definitieve bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.