2-slaapk. Appartement in Calahonda

100 METER VAN HET STRAND, DUPLEX APPARTEMENT MET ZEEZICHT TE KOOP IN CALAHONDA MET TOERISTISCHE LICENTIE Ontdek dit unieke duplex appartement met zeezicht te koop in Calahonda, ideaal gelegen op slechts 100 meter van het strand in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Met een geldige toeristische licentie en bewezen verhuurpotentieel biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid, evenals een perfect vakantiehuis aan zee. Dit stijlvolle duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het privébalkon. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van Calahonda Beach, kunnen bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot strandrestaurants, winkels, openbaar vervoer, golfbanen, tennisbanen en alle essentiële voorzieningen. De begane grond beschikt over een lichte en ruime open woonkamer met een moderne keuken, een royale tweepersoonsslaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer. Grote ramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht, terwijl ze een prachtig uitzicht op zee bieden. Op de benedenverdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer met een en-suite badkamer, een comfortabele loungeruimte en extra leefruimte, ideaal voor gasten, familieleden of langere verblijven. Beide badkamers zijn smaakvol gerenoveerd en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct te betrekken of te verhuren. Het gebouw beschikt over een LPO (First Occupancy Licence) en de woning heeft een actieve toeristische licentie, waardoor nieuwe eigenaren direct huurinkomsten kunnen genereren uit vakantieverhuur. Er is voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers, en de gunstige locatie nabij de A-7 snelweg biedt uitstekende verbindingen naar Marbella, Fuengirola, de luchthaven van Málaga en de rest van de Costa del Sol. Belangrijke informatie: Toeristische licentie aanwezig LPO (First Occupancy Licence) beschikbaar Geen lift Geen zwembad Geen gemeenschappelijke tuinen Volgens de eigendomsakten staat de woning geregistreerd als een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. De benedenverdieping is momenteel niet opgenomen in de geregistreerde bebouwde oppervlakte. Kansen om een woning met zeezicht zo dicht bij het strand in Calahonda met een toeristische licentie te kopen, worden steeds zeldzamer. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel. Begane grond appartement, Calahonda, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 70 m², Terras 10 m². Ligging: Stad, Aan het strand, Dichtbij golf, Dichtbij haven, Dichtbij winkels, Dichtbij zee, Dichtbij scholen, Dichtbij jachthaven, Urbanisatie. Oriëntatie: Zuid. Staat: Goed. Klimaatregeling: Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht: Zee, Strand, Panoramisch, Tuin, Stedelijk. Kenmerken: Overdekt terras, Nabij vervoer, Privé terras. Meubilering: Volledig gemeubileerd. Keuken: Volledig ingericht. Beveiliging: Intercom. Parkeergelegenheid: Open, Gemeenschappelijk. Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater. Categorie: Koopje, Goedkoop, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop.