4-slaapk. Villa in Coín

Gelegen op een verhoogde positie met een prachtig open uitzicht over het omringende landschap, biedt deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers en AFO de perfecte combinatie van privacy, comfort en buitenleven, alles binnen handbereik van de stad Coín. De woning, bereikbaar via een volledig geasfalteerde weg, staat op een volledig omheind perceel van ongeveer 1.700m², prachtig aangelegd met volgroeide planten, volgroeide tuinen en diverse buitenruimtes ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl. De accommodatie bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een handige buitenbadkamer voor het zwembad. Binnen biedt de woning comfortabele leefruimtes, terwijl het buitenleven deze woning werkelijk doet stralen. Een groot overdekt terras biedt de ideale setting voor dineren in de buitenlucht en entertainment, aangevuld met een ingebouwde BBQ-hoek, een gazebo en diverse zithoeken die zo zijn geplaatst dat u de hele dag optimaal profiteert van het uitzicht en de zon. Het privézwembad is omringd door terrassen en ontspanningsruimtes, wat een heerlijke plek creëert voor familie en vrienden. Extra kenmerken zijn onder andere voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, opslagruimtes, een aparte wasruimte en diverse praktische buitenfaciliteiten die het dagelijkse leven veraangenamen. De woning profiteert van een eigen privébron, met stadswater in de buurt, wat de mogelijkheid biedt voor een toekomstige aansluiting indien gewenst. Er is ook een AFO aanwezig, wat gemoedsrust biedt en het een nog aantrekkelijkere optie maakt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investeringsobject, deze goed gepresenteerde villa biedt ruimte, privacy en prachtige buitenvoorzieningen op een zeer gewilde locatie. Belangrijkste kenmerken: * Vrijstaande villa met 4 slaapkamers * 3 badkamers (inclusief één buitenbadkamer) * Verhoogde ligging met prachtig uitzicht * Privézwembad * Groot overdekt terras * BBQ- en entertainmentgedeelte * Gazebo en meerdere zithoeken * Volgroeide tuinen en aangeplante begroeiing * Opslagruimtes en wasruimte * Volledig omheind perceel van 1.700m² * Geasfalteerde toegang * Voldoende parkeergelegenheid * Privébron * Stadswater in de buurt met potentiële aansluiting * AFO aanwezig * Nieuw op de markt Wij, de makelaar, handelen namens de verkoper en verstrekken deze informatie uitsluitend ter leidraad en zonder contractuele waarde. De details kunnen onderhevig zijn aan fouten, variaties, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kopers dienen alle details te controleren door middel van eigen inspecties en navragen. Aankoopgerelateerde kosten: Wederverkoop van residentiële eigendommen: Overdrachtsbelasting (ITP) tussen 3,5% en 7%; Nieuwbouw van residentiële eigendommen: 10% BTW (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD); Percelen: 7% ITP of 21% BTW plus 1,2% AJD. Notaris- en kadasterkosten: ongeveer 0,8%; Juridische kosten: over het algemeen tussen 0,8% en 1,5%, hoewel in sommige gevallen vaste kosten van toepassing kunnen zijn in plaats van een percentage. Deze schattingen zijn niet bindend. Makelaarscourtage is inbegrepen in de verkoopprijs. Volledige informatie is op aanvraag beschikbaar.