4-slaapk. Villa in Nueva Andalucía

Ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucía, combineert deze elegante eigentijdse villa modern design, mediterrane charme en een toplocatie in Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús, geniet de woning van een van de meest gunstige en gewilde locaties in de omgeving, perfect voor zowel bewoning als investering. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, doordat het zich bevindt aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m², biedt de villa 350 m² bebouwde ruimte plus 133 m² aan terrassen en veranda's, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitenbeleving. Daarnaast beschikt het over een ruime garage van 50 m² en een prachtig ontworpen gazebo van 50 m², met een schaduwrijke plek inclusief een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek, ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de zon van Marbella. De open woonkamer met dubbelhoge plafonds sluit naadloos aan op de terrassen, de tuin en het privézwembad, ideaal om stijlvol te entertainen of te ontspannen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavastenen, wat zorgt voor een opvallende esthetiek en een luxueuze uitstraling. De moderne keuken is volledig uitgerust en omvat een speciale koelkastruimte met voldoende plaats voor het bewaren van voedsel, dranken en benodigdheden, een praktische en luxueuze voorziening die het dagelijks leven en entertainmentgemak verbetert. Met vier ruime slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, en twee gastentoiletten, biedt deze woning uitzonderlijk comfort en privacy. Doorheen de gehele woning vindt u vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke warm- en koudelucht airconditioning units, en ipe-houten vloeren, wat de hoogste standaarden van luxe en comfort garandeert. Op de benedenverdieping bevindt zich een exclusieve bioscoop- en muziekruimte, gebouwd volgens extreem hoge specificaties met een kogelvrij surround-systeem, een niveau van akoestische kwaliteit ongeëvenaard in Marbella. Gekoppeld aan de garage is er tevens een berging van 12 m² die extra gemak biedt. De wellnessruimte omvat een privé fitnessruimte, sauna, in de vloer geïntegreerde jacuzzi, en een complete badkamer, wat een perfecte ruimte creëert voor ontspanning en welzijn. Vanaf het bovenste terras geniet u al van gedeeltelijk golf- en berguitzicht, en de woning biedt tevens uitstekend uitbreidingspotentieel. Het is mogelijk om een buitentrap langs de zijkant van het huis naar het terras te bouwen, en om een extra dakterras van 100 m² toe te voegen, waardoor de panoramische uitzichten, de buitenleefruimte en de algehele waarde van het object verder worden verbeterd. Dankzij de locatie, het ontwerp en de verhuurbaarheid is deze villa een van de beste opties voor zowel korte- als lange termijnverhuur, wat een indrukwekkend rendement op investering en een sterk potentieel voor passief inkomen genereert. Dichtbij golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans om een luxe huis te bezitten in een van Marbella's meest gewilde gebieden, elegant, privé en zeer winstgevend. Alle meubels zijn inbegrepen in de prijs.