4-slaapk. Villa in Estepona

OTIUM PERNET, De villa van de toekomst. Vandaag gebouwd. Nieuwbouw · Estepona · Costa del Sol Sommige woningen worden verkocht. Andere worden ervaren. Otium Pernet behoort tot de tweede categorie. Ontworpen door architect Álvaro de Luna als een levend organisme, een architectuur die ademt, reageert en beschermt, herdefinieert deze gloednieuwe villa in Estepona wat het betekent om goed te leven in de 21e eeuw. Dit gaat niet alleen over luxe. Het gaat over intelligentie, gezondheid en verantwoordelijkheid, zowel voor het milieu als voor de volgende generaties. Gelegen op een rechthoekig perceel van 581 m² grenzend aan een beschermde groene zone van 50.000 m², in een volledig rustige en privé omgeving, is Otium Pernet het resultaat van een rigoureus R&D-proces in constructie en technologie, ontwikkeld in samenwerking met universitaire onderzoekscentra en toonaangevende professionals op het gebied van architectuur, engineering en duurzame materialen. De woning Verdeeld over drie verdiepingen plus kelder en technisch dakterras, biedt de villa royale leefruimte en een indeling die is ontworpen om zich aan te passen aan elke levensfase. De begane grond vormt het sociale hart van de woning: een lichte, open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste designkeuken met Siemens wifi-apparatuur, een gastentoilet en overdekte en open terrassen die naadloos overgaan in de privé tuin en het designzwembad. De eerste verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamers, twee slaapkamers, elk met een en-suite badkamer en directe toegang tot ruime overdekte en open terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De kelder, gevuld met natuurlijk licht via Engelse patio's, biedt uitzonderlijke veelzijdigheid: een recreatiegebied (fitnessruimte, bioscoop, biljart), studeer- of bibliotheekruimte, een extra slaapkamer met en-suite badkamer en een bijkeuken en technische ruimte. Technologie en duurzaamheid Otium Pernet beschikt over een Energie-efficiëntieklasse A Certificaat en NZEB-classificatie (Nearly Zero Energy Building), de hoogste energienormen in Spanje. Maar afgezien van de certificeringen, is dit een huis dat u vanaf de eerste dag anders ervaart. KNX next-generation smart home systeem: volledige afstandsbediening van verlichting, zonale klimaatregeling, irrigatie, beveiliging en energieverbruik vanaf elk apparaat Dubbelstroom gecontroleerde mechanische ventilatie: permanent vernieuwde, gefilterde binnenlucht, vrij van vocht, huisstofmijt, pollen, virussen en bacteriën Zonneboiler en fotovoltaïsche energie: voor warm water, zwembadverwarming en EV-laadpunt Aardbevings- en orkaanbestendig constructiesysteem: 70% sterker dan conventionele constructies, met 40% energiebesparing en tot 65% reductie van CO₂-uitstoot tijdens residentieel gebruik Design zoutwaterzwembad met ecologische waterbehandeling, zonnewarmte en thermische afdekking voor gebruik het hele jaar door Vernevelingssysteem op terrassen: een aangenaam natuurlijk microklimaat, zelfs tijdens de heetste maanden Ecologische verf binnen en buiten: geen zware metalen, geen giftige oplosmiddelen, ademend, schimmelwerend en brandvertragend Sumum Elegant ramen met thermofibra en Argon gas-versterkt thermisch glas Duurzame tuin met inheemse, aromatische en insectenwerende, onderhoudsarme beplanting, automatische irrigatie en waterterugwinningssysteem Geïntegreerde slimme beveiliging: HD IP-camera's met IR CUT-filter, IP video-intercom en op afstand bedienbare toegangscontrole 2 parkeerplaatsen met automatische schuifpoort en onafhankelijke voetgangerstoegang met video-intercom Locatie Estepona in 10 minuten. Marbella in minder dan 30 minuten. Luchthaven Málaga in 50 minuten. Gibraltar net om de hoek, en daarmee de mogelijkheid om de Straat van Gibraltar over te steken voor een dagtrip naar Marokko. Een strategische positie aan de Costa del Sol die u met alles verbindt, zonder iets prijs te geven.