2-slaapk. Appartement in Manilva

Dit lichte appartement met 2 slaapkamers te koop in Manilva bestaat uit 73 m² binnenruimte en een balkon van 12 m² met gedeeltelijk uitzicht op zee tussen de aangrenzende blokken. Gelegen in Fase 2 van Residencial Duquesa, biedt de woning beveiligd wonen met bewaking op loopafstand van Duquesa Marina, het strand, winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Gelegen in een goed onderhouden gemeenschap, genieten bewoners van aangelegde tuinen, een hoofdzwembad, een kinderbad, lifttoegang, ondergrondse parkeergelegenheid en privéopslag. Met een vraagprijs van €330.000, biedt dit 2-slaapkamer appartement in Manilva een levendige jachthavenlevensstijl op loopafstand, gemeenschappelijke faciliteiten en gemak. Hoogtepunten van de woning: * 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite * 73 m² intern bebouwd met een balkon van 12 m² * Vraagprijs van €330.000 * Appartement op de eerste verdieping met lifttoegang * Gedeeltelijk uitzicht op zee vanaf het balkon * Gated community met zwembad, kinderbad en tuinen * Grote ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen * Gebouwd in 2007 en sinds de bouw eigendom van dezelfde familie Indeling interieur Het appartement wordt in uitstekende staat gepresenteerd en is sinds de bouw goed onderhouden door dezelfde familie. Vanuit de entreehal bevindt de hoofdleef- en eetruimte zich aan de linkerkant en komt direct uit op het balkon. Tegenover de woonkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met een koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat, oven en een recent geïnstalleerde vaatwasser. Bovendien herbergt de aangrenzende bijkeuken de wasmachine en biedt deze praktische extra ruimte. Beide slaapkamers leiden vanuit de centrale gang. De hoofdslaapkamer omvat inbouwkasten en een en-suite badkamer met bad, terwijl de tweede slaapkamer ook inbouwkasten en een Frans balkon heeft met uitzicht op het zwembad, de tuinen en het park. De tweede badkamer is gerenoveerd met een inloopdouche en dient tevens als gastentoilet. Bovendien is de centrale airconditioning ongeveer een jaar geleden geüpgraded. Balkon en uitzicht Het balkon van 11,5 m² is comfortabel genoeg voor een tafel en stoelen, waardoor het geschikt is voor ochtendkoffie, avondborrels of ontspannen buiten dineren. Hoewel officieel gemeten op 11,5 m², voelt de ruimte in het dagelijks gebruik royaal aan. Vanaf het balkon strekt het uitzicht zich uit over Fase 1 van Residencial Duquesa, met gedeeltelijk zeezicht zichtbaar tussen de aangrenzende gebouwen. Hierdoor biedt de woning een aangename buitenomgeving zonder het gemak van een centrale, loopbare locatie te verliezen. Gemeenschap en locatie Residencial Duquesa is een goed onderhouden gated community met aangelegde tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. Het appartement is een van de slechts twee woningen op deze verdieping en een van de zes appartementen in het blok, wat het gebouw een rustigere woonbeleving geeft. De lift verbindt het appartement met de tuinen op de begane grond, evenals de beveiligde ondergrondse parkeergarage en berging. Daarom is de woning zowel geschikt als permanente residentie, vakantiebasis of als 'lock-up-and-leave' eigendom. Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan cafés, restaurants, bars en winkels liggen op iets meer dan 10 minuten loopafstand. Bovendien zijn Mercadona en de scholen van San Luis de Sabinillas op loopafstand, wat een sterke praktische aantrekkingskracht toevoegt voor zowel gezinnen als langere verblijfsbewoners. Waarom dit appartement te koop in Manilva opvalt: * Loopafstand tot Duquesa Marina, het strand en lokale voorzieningen * Goed onderhouden gated community met tuinen en twee zwembaden * Lifttoegang tot het appartement, tuinen, parkeerplaats en berging * Uitstekende staat met verbeterde airconditioning en een gerenoveerde doucheruimte Veelgestelde vragen Hoe hoog zijn de totale aankoopkosten? Voor een wederverkoopwoning in Andalusië dient u ongeveer 10% bovenop de aankoopprijs te rekenen, inclusief 7% ITP en ongeveer 3% aan juridische en registratiekosten. Bij €330.000 komt dit neer op een totaal budget van ongeveer €363.000, circa £314.300 of $426.500 afhankelijk van de wisselkoersen. Wij zullen de exacte cijfers bevestigen bij het doen van een bod. Is de woning geschikt voor vakantieverhuur? Deze fase van Residencial Duquesa heeft nog niet gestemd over kortetermijnverhuur. Vergunnings- en gemeenschapsvereisten dienen nog te worden bevestigd voor aankoop. Hoe ver is Duquesa Marina en het strand? Duquesa Marina, het strand en een ruime keuze aan restaurants en bars liggen op iets meer dan 10 minuten loopafstand. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor kopers die niet elke dag afhankelijk willen zijn van een auto. Zijn parkeren en opslag inbegrepen? Ja. De vraagprijs is inclusief een grote ondergrondse parkeerplaats en een privéberging. De lift verbindt het woonniveau met de parkeer- en opslagruimte. Zijn scholen en dagelijkse voorzieningen in de buurt? Ja. Mercadona, lokale winkels en de scholen van San Luis de Sabinillas zijn op loopafstand. Dit voegt praktische aantrekkingskracht toe voor gezinnen, langere verblijfsbewoners en gasten.