Perceel in Torremolinos

Geachte investeerders, Investeringsmogelijkheid in stedelijk land in de Sierra de Torremolinos Strategische locatie Dit stuk grond ligt in de Sierra de Torremolinos, grenzend aan de urbanisaties El Pinar en Las Velas. Het bevindt zich nabij de snelweg, het conferentiecentrum en het toekomstige grootste winkel- en entertainmentcentrum van Andalusië (INTU). Bovendien grenst het perceel aan de toekomstige grootste golfbaan van Málaga, waarvoor de definitieve goedkeuring reeds is verkregen. Kenmerken van het perceel Totale oppervlakte van het deelplan: 54.055 m². Classificatie: Residentieel stedelijk, compatibel met andere bestemmingen. Type grond: Geprogrammeerd ontwikkelbaar land (SUP), SUP R. 2-4. Bruto bebouwbaarheid: 0,20 m²/m². Bebouwingsdichtheid: 15 woningen per hectare. Toepasselijke verordening: UAS-2, Minimale kavel van 400 m². Compensatiesysteem: Compensatie. Aantal te bouwen woningen in de sector: 81 woningen. Hoogte: Het hoogste punt van het land heeft een hoogte van 97,94 meter boven zeeniveau en het laagste punt ligt op een hoogte van 59 meter. Aanvullende informatie beschikbaar Bestemmingsplan: Goedgekeurd door de gemeente Torremolinos. Grondslagen en statuten van de compensatieraad: Goedgekeurd en gepubliceerd in het officiële bulletin van de provincie (BOP). Sectorrapport en -beschrijving: Technische en specifieke details over de URO2 sector. Bijzondere kenmerken Panoramisch uitzicht: Het land biedt een indrukwekkend uitzicht op de zee, de stad Málaga en de Sierra. Belangrijke aangrenzende projecten: Aangrenzend aan de toekomstige grootste golfbaan van Málaga en op ongeveer 1 km afstand van het vergevorderde project voor de bouw van het grootste winkel- en entertainmentcentrum in Zuid-Spanje. Meer informatie over dit project vindt u via de volgende link: INTU Shopping Center. Aankoopopties Meerderheidsaankoop van een deel: Percelen: Aankoop van het perceel van de meerderheidseigenaar (22.540 m²) en het perceel van Shelley (16.318 m²), totaal 38.858 m². Percentage: Dit vertegenwoordigt 71,90% van de totale sector. Prijs: 120 € per vierkante meter, totaal 4.662.960 €, onderhandelbaar afhankelijk van de betalingswijze. Totale aankoop: Percelen: Aankoop van alle percelen, behalve één met een bestaand huis en een ander perceel kleiner dan 400 m². Prijs: 6.300.000 €, eveneens onderhandelbaar. Conclusie Dit is een uitstekende kans voor investeerders die stedelijk land willen verwerven in een ontwikkelingsgebied met grote waardevermeerderingsperspectieven. Mis deze unieke kans in de Sierra de Torremolinos niet. Indien u een compleet dossier met alle informatie wenst te ontvangen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.