3-slaapk. Appartement in Benalmadena Costa

Gelegen tussen het charmante Benalmádena Pueblo en het gemak van het stadscentrum, onderscheidt dit aantrekkelijke appartement zich door zijn ruime terras en adembenemende open uitzicht op de Middellandse Zee. De woning biedt een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en twee complete badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. De open woonkamer integreert een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer van bijna 50m², ontworpen om het natuurlijke licht en de verbinding met buiten te maximaliseren. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op zee, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en buitenleven. Het terras biedt een perfecte plek om het mediterrane klimaat het hele jaar door te ervaren. Een afgesloten balkon van 12,5m² biedt extra ruimte om te gebruiken als kantoor of ontspanningsruimte. Het complex kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, omringd door natuur en met uitzicht op zowel de zee als de bergen. Tot de uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes behoren een groot zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een moderne gemeenschappelijke lounge met een professionele keuken, ideaal voor feesten, vergaderingen of privé-evenementen. De woning ligt dicht bij scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen, wat residentiële rust combineert met uitstekende toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Een zeer aantrekkelijke optie voor wie comfort, uitzicht en levenskwaliteit zoekt in een van Benalmádena’s meest gewilde gebieden. De woning beschikt over 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 ondergrondse bergingen, evenals 1 geïnstalleerde lader voor elektrische voertuigen. In overeenstemming met de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van de woning worden verhoogd met de volgende bedragen: DOOR DE KOPER TE BETALEN BELASTINGEN: In het geval van BTW tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992, van 28 december, betreffende de Belasting over de Toegevoegde Waarde). In het geval van ITP (Overdrachtsbelasting) over de hogere van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Besluit 1/1993, van 24 september, ter goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en de Zegelrechten). NOTARIS EN REGISTER: Deze kosten zijn onderworpen aan honoraria, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1.250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor het register (Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Notariële Tarievenschema, en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Tarievenschema voor het Kadaster, respectievelijk). De professionele kosten van het agentschap zijn inbegrepen in de verkoopprijs. INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS: Het bedrag van de bijkomende kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling. Neem contact met ons op om de uiteindelijke prijs te berekenen. Wij zullen een gepersonaliseerde offerte opstellen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.