4-slaapk. Villa in Mijas

Een volledig opnieuw ontworpen lifestylewoning op circa 2.000m² stedelijk perceel, op slechts enkele minuten van Mijas Pueblo, met een zeldzame combinatie van privacy, flexibiliteit en toekomstig potentieel. Veel meer dan een conventionele villa, is het landgoed doordacht ontworpen met meerdere onafhankelijke ruimtes. Ideaal voor privébewoning, gebruik door meerdere generaties, wellnessconcepten, retraites, creatieve werkplekken of accommodatie voor het genereren van inkomsten. De hoofdwoning beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer, een open woon- en eetkamer, een moderne keuken, vloerverwarming, smarthometechnologie, centrale airconditioning met zones en volledig openende vouwdeuren naar uitgestrekte terrassen en het zwembad. Elk element is zorgvuldig overwogen voor comfortabel wonen het hele jaar door, met een strakke, eigentijdse afwerking. Naast het hoofdhuis omvat het pand een volledig onafhankelijke gastencasita en een aanzienlijk Wellness Paviljoen dat momenteel wordt gebruikt als yogastudio. Beide ruimtes zijn voorzien van badkamers, warme en koude airconditioning en pre-installatie voor kitchenettes, wat uitzonderlijke veelzijdigheid creëert voor gasten, personeelsaccommodatie, privéstudio's, behandelkamers, fitnessruimte, coaching, zakelijk gebruik of extra onafhankelijke accommodatie. Het Wellness Paviljoen profiteert ook van vloerverwarming. De buitenruimtes zijn uitgebreid ontworpen en aangelegd, met reeds voltooide significante graafwerkzaamheden, keerwerken, topografische onderzoeken en infrastructuurverbeteringen. Het verwarmde zwembad omvat een geavanceerd automatisch navul- en leegsysteem, een thermische afdekking en een toegewijde technische ruimte met hoogwaardige apparatuur. Het geëgaliseerde stedelijke perceel profiteert ook van meerdere toegangspunten, een rioolaansluiting met twee nieuwe pompsystemen, minas wateraansluiting met opslagreserves, en alle geregistreerde werken zijn aanwezig. Nieuw gebouwde elementen, waaronder het zwembad en de studio, doorlopen de procedures voor de Eerste Bewoningsvergunning (LPO), terwijl het oorspronkelijke huis een AFO-regularisatie ondergaat. Een tweetalige architect is beschikbaar om te helpen met technische of planningsvragen. Zonder gemeenschapsbeperkingen en potentieel voor verdere ontwikkeling of onderverdeling, onder voorbehoud van bouwvergunning, is dit een zeer flexibele woning die geschikt is voor veeleisende kopers die iets zoeken dat verder gaat dan het standaard woonaanbod aan de Costa del Sol. Hoogtepunten van het object Ca. 2.000m² stedelijk perceel Ca. 258m² bebouwde oppervlakte Vier slaapkamers | vier badkamers Drie onafhankelijke woonruimtes Hoofdwoning: 2 slaapkamers met eigen badkamer Onafhankelijke gastencasita Zelfstandig Wellness Paviljoen / Studio Pre-installatie voor extra kitchenettes Verwarmd zwembad Vloerverwarming Smarthometechnologie Gezoneerde centrale airconditioning Panoramisch uitzicht op bergen en kust Uitgebreide technische en infrastructurele werken voltooid Meerdere toegangspunten Rioolaansluiting met nieuwe pompsystemen Minas wateraansluiting met opslagsysteem LPO- en AFO-processen gaande Ontwikkelings- en onderverdelingspotentieel (onder voorbehoud van planning) Geen gemeenschapskosten of -beperkingen