2-slaapk. Appartement in Cancelada

Dit moderne penthouse met 2 slaapkamers te koop aan de Estepona New Golden Mile bestaat uit ongeveer 89 m² interieurruimte met 62 m² aan terrassen, inclusief een privé solarium met panoramisch zee- en berguitzicht, en is scherp geprijsd op €550.000. Gelegen binnen de Oceana Views gemeenschap, combineert de woning eigentijds design met een sterke waardepositionering in een recent gebouwde ontwikkeling. Met een vraagprijs van €550.000, biedt dit penthouse met 2 slaapkamers volledige meubilering en uitstekend buitenleven. Gelegen in een beveiligde gated community, geniet het van nabijheid tot voorzieningen, het strand en het dorpsleven. Hoogtepunten van de woning: * 2 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief en-suite * Geprijsd op €550.000, ongeveer 10% onder vergelijkbare eenheden * Hoofdterras van 27 m² plus een dakterras solarium van 35 m² * Panoramisch uitzicht op zee, bergen en riviervallei * Volledig gemeubileerd met grote meubels inbegrepen * Ondergrondse parkeergarage en privé opslag inbegrepen * Lifttoegang vanuit de garage en het zwembadniveau * Gemeenschap staat aanvraag voor verhuurlicenties toe Interieurindeling Het appartement is ontworpen met een praktische open indeling, waarbij natuurlijk licht wordt gemaximaliseerd door kamerbrede, kamerhoge schuifdeuren. De woon-, eet- en keukenruimtes vloeien naadloos in elkaar over, waardoor een lichte en functionele ruimte voor het dagelijks leven ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, terwijl beide slaapkamers goed geproportioneerde tweepersoonskamers zijn. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer, en de tweede slaapkamer wordt bediend door een aparte gastenbadkamer. Overal zijn rolluiken aangebracht voor comfort en privacy. Terrassen en uitzicht Buitenruimte is een belangrijk kenmerk, beginnend met een terras van 27 m² direct naast de woonkamer, met open uitzicht over de Guadalmansa riviervallei richting de zee en de omringende bergen. Een trap leidt naar het dakterras solarium van 35 m², dat de hele dag zon heeft en ononderbroken panoramisch uitzicht biedt tot Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. De oriëntatie van het terras verzekert zon van 's middags tot zonsondergang. Gemeenschap en locatie Oceana Views is een moderne gated community, voltooid in 2021, met aangelegde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad. Bewoners hebben ook de optie om lid te worden van het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse, dat een fitnessruimte, binnenzwembad en sociale voorzieningen biedt. De woning is gelegen aan de New Golden Mile, op 10 minuten lopen van het dorp Cancelada, waar diverse restaurants, winkels en supermarkten beschikbaar zijn. Het strand is ongeveer nog 10 minuten lopen, terwijl openbaar vervoer gemakkelijke toegang biedt tot Estepona, Puerto Banús en Marbella. Waarom dit penthouse opvalt: * Scherpe prijsstelling vergeleken met vergelijkbare eenheden * Dubbele buitenruimtes inclusief dakterras solarium * Instapklaar met meubels inbegrepen * Verhuurlicentie traject al goedgekeurd door de gemeenschap * Op loopafstand van dorpsvoorzieningen en strand Veelgestelde vragen Hoe hoog zijn de totale aankoopkosten? De aankoopkosten bedragen ongeveer 10% van de woningprijs. Voor een woning van €550.000 is dit ongeveer €55.000, wat een totaal budget van ongeveer €605.000 (£520.000 / $650.000) oplevert. We zullen de exacte cijfers bevestigen bij het doen van een bod. Kan de woning gebruikt worden voor vakantieverhuur? Ja. Hoewel er momenteel geen licentie is, heeft de gemeenschap goedgekeurd dat eigenaren er een kunnen verkrijgen, onder voorbehoud van aanvraag en lokale regelgeving. Hoe ver is het strand? Het strand is ongeveer 15 tot 20 minuten lopen, over voetgangersbruggen vanuit het dorp Cancelada. Welke faciliteiten zijn beschikbaar in de gemeenschap? De gemeenschap biedt een groot zwembad en aangelegde tuinen, met optioneel lidmaatschap bij het nabijgelegen Santa Vista Clubhouse. Is de woning bereikbaar met de lift? Ja. Het penthouse heeft lifttoegang vanuit zowel de ondergrondse parkeergarage als het zwembadniveau.