Perceel in Benalmadena

Topontwikkelingsgrond gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol. Dit is een uitstekende investerings- en woningontwikkelingskans in Santangelo Norte, Benalmádena, een strategische locatie met een sterke vraag en aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel. Specificaties perceel: • Status: Volledig geürbaniseerde ontwikkelingsgrond • Gebruik: Residentieel/commercieel • Perceelgrootte: 6.000 m² • Bouwpercentage: 0,9045 m²t/m²s • Bebouwbaar oppervlak: 5.427,24 m²t • Maximale bezetting: 70% • Geschatte ontwikkeling: 54 appartementen (begane grond + 2) + commerciële eenheid Het perceel profiteert van directe toegang tot de A-7 autosnelweg en ligt op slechts 15 minuten van Málaga International Airport, met uitstekende verbindingen naar de stad Málaga, Marbella en de gehele Costa del Sol. Beschikbare infrastructuur en nutsvoorzieningen: • Elektriciteitsvoorziening • Drinkwater • Riolering Gelegen in een geconsolideerd en snelgroeiend gebied, omgeven door alle belangrijke voorzieningen: • Nationale en internationale scholen • Privéziekenhuizen en -klinieken binnen een straal van 10 km • Winkelcentra, supermarkten en restaurants in de buurt • Stranden, jachthavens en recreatiegebieden op slechts enkele minuten afstand Marktoverzicht: Santangelo Norte is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke gebieden voor ontwikkelaars en investeerders, met een marktgroei van ongeveer 15% in de afgelopen vijf jaar. De sterke nationale en internationale vraag, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van eersteklas ontwikkelingsgrond, maakt dit perceel tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. Financiële analyse en winstgevendheid: • Geschatte ROI: tussen 20% en 30% over 5 jaar • Sterke vraag naar woningen • Uitstekend waardevermeerderingspotentieel gedreven door voortdurende stedelijke en toeristische ontwikkeling aan de Costa del Sol Een ideale kans voor ontwikkelaars en investeerders die een waardevol woonproject willen realiseren in een van de snelstgroeiende gebieden van Málaga.