2-slaapk. Appartement in Torremolinos

Ze zeggen dat perfectie niet bestaat, maar dit duplex penthouse is hier om het tegendeel te bewijzen. Zoekt u een perfect huis of een woning die inkomsten genereert? Maak u klaar, want hier hoeft u niet te kiezen: u krijgt het allemaal. Stelt u zich voor dat u de deur opent en het zonlicht u ’s ochtends begroet. Als penthouse met een uitstekende oriëntatie en zonder gebouwen die uw uitzicht blokkeren, geniet u de hele dag van perfecte kruisventilatie en spectaculair natuurlijk licht. Laten we een rondleiding nemen door wat binnenkort uw nieuwe toevluchtsoord of uw beste investering zal zijn. Op de hoofdverdieping stroomt het leven door een prachtige, ruime woonkamer die direct uitkomt op het eerste terras. De keuken is apart en volledig uitgerust, klaar om alles te bereiden, van een snelle kop koffie tot een galadiner. Op dezezelfde verdieping vindt u het slaapgedeelte: twee comfortabele slaapkamers en een voortreffelijk ontworpen badkamer die een geheim verbergt waar u dol op zult zijn, een spectaculaire douche in Japanse stijl waar u heerlijk kunt ontspannen zoals u verdient. Maar wacht, hier komt de “WOW-factor”. We gaan naar de bovenverdieping en worden begroet door een tweede woonkamer. Een leeshoek? Een thuisbioscoop? Een extra logeerkamer? U beslist! Vanaf hier openen de deuren naar het kroonjuweel: een enorm zonnedek van ruim 43 m². En dit is waar het leven naar een hoger niveau wordt getild. Stelt u zich voor dat u zomerse diners organiseert in uw barbecuegedeelte, afkoelt in uw eigen buitendouche en proost met vrienden terwijl u geniet van volledig vrij uitzicht, waarbij het blauw van de Middellandse Zee samensmelt met de majesteit van de bergen. Een ware luxe. En hoe zit het met de technische details en de omgeving? Het ontbreekt aan niets. Ideale klimaatbeheersing: Airconditioning met split-systeem in elke kamer om u te allen tijde op de perfecte temperatuur te houden. Om nog maar te zwijgen van de zonnepanelen en energie-efficiëntieklasse A. Leven in resortstijl: Gelegen in een privé, rustig complex met een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden aangelegde gebieden en gemeenschappelijke parkeergelegenheid, zodat u niet hoeft rond te rijden voor een plekje. Toplocatie: Slechts 1 kilometer van het strand. Precies de juiste afstand om naar het strand te wandelen en te slapen zonder de drukte van de boulevard. Onberispelijke staat: Volledig gerenoveerd met exquise smaak. U hoeft letterlijk alleen maar uw koffers mee te nemen. LET OP INVESTEERDERS: Dit is niet alleen een emotionele aankoop, het is een briljante zakelijke kans. De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning en kan een aanzienlijke jaarlijkse inkomstenstroom aantonen. Een “turnkey” woning die al hoge rendementen genereert. Woningen die zo uniek, compleet en veelzijdig zijn als deze komen zelden op de markt. Als u het gevoel heeft dat dit penthouse voor u (of uw volgende grote investering) is, laat het dan niet glippen. Bel ons nu en kom met ons mee voor een rondleiding door het penthouse van uw dromen! In overeenstemming met de openbaarmakingsverplichtingen zoals uiteengezet in Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, evenals de huidige industriële regelgeving, wordt hierbij verklaard dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die gepaard gaan met de aankoop, welke hieronder worden gespecificeerd: Overdrachtsbelasting (ITP): Het belastingtarief dat van kracht is in de Autonome Gemeenschap Andalusië is van toepassing (doorgaans 7% (€35.000,00), onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning). De belasting wordt berekend op basis van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, welke van de twee het hoogst is. Notariskosten: Notariskosten worden berekend in overeenstemming met het officiële tariefschema zoals uiteengezet in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Notariële Tariefschema. Registratiekosten: Registratie in het eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema zoals vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Notariële Tariefschema. Administratiekosten (Agentschap): Kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en registratie bedragen [ca. €500,00] (inclusief btw). Verkopersmakelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs. Kopersmakelaarskosten: Niet van toepassing op dit agentschap.