10-slaapk. Villa in Campanillas

TRADITIONELE CORTIJO IN CAMPANILLAS, RESIDENTIEEL EN TOERISTISCH PROJECT MET HOOG POTENTIEEL Vrijstaand huis in traditionele stijl van Málaga, gelegen in Campanillas, op slechts 15 minuten van het centrum van Málaga. Het ligt in een rustige en natuurlijke omgeving met uitstekende toegang tot hoofdwegen, voorzieningen en de kust. De woning biedt ongeveer 400-435 m² bebouwde oppervlakte op een stedelijk perceel van circa 3.500 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen, samen met bijgebouwen, wat royale ruimte en meerdere mogelijkheden voor herindeling of ontwikkeling biedt. Het huis beschikt over 6 tot 10 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met open haard en diverse extra kamers die kunnen worden aangepast als slaapkamers, kantoorruimte of recreatiegebieden. Het heeft waardevolle originele kenmerken, zoals houten plafonds, kenmerkend voor de traditionele architectuur van Málaga. Buiten beschikt de woning over een grote tuin met fruitbomen, een achterpatio, terras, balkon en een eigen parkeerplaats. Oorspronkelijk gebouwd in het begin van de 20e eeuw en gedeeltelijk gerenoveerd, verkeert het huis in goede algemene staat, terwijl het uitstekende mogelijkheden biedt voor upgrading, uitbreiding of waardevermeerdering, waardoor het ideaal is als zowel residentie als investering. Deze woning is perfect geschikt voor diverse projecten: Gezinswoning met uitgebreide buitenruimte Plattelandstoerisme of vakantieverhuur Bed & Breakfast of boetiekhotel Ombouw naar meerdere appartementen Bovendien is er de mogelijkheid om een ​​aangrenzend rustiek heuvelperceel van circa 68.000 m² te verwerven, wat een aanzienlijke toegevoegde waarde vertegenwoordigt. Dit land omvat kenmerken zoals een zwembad/reservoir (alberca) en een eigen bron, en biedt veel potentieel voor agrarische, ecologische of toeristisch gerelateerde ontwikkeling (landelijke lodges, yurts, tiny houses, of unieke accommodatieconcepten). De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), de thuisbasis van talrijke internationale bedrijven, zorgt voor een sterke huurvraag en verhoogt de aantrekkingskracht voor investeringen aanzienlijk. Gelegen in een geconsolideerde woonwijk, combineert de woning privacy, natuur en nabijheid van de stad. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaand huis 2 verdiepingen 400-435 m² bebouwde oppervlakte Stedelijk perceel van ca. 3.500 m² 6-10 slaapkamers 3 badkamers Terras, balkon en tuin Eigen garage inbegrepen Inbouwkasten en berging Oriëntatie op het westen Energiecertificaat: vrijgesteld / in aanvraag Extra mogelijkheden: Optie om 68.000 m² rustiek land met zwembad en bron te verwerven Mogelijkheid om een ​​extra perceel van 1.000 m² te verwerven, geschikt voor het bouwen van één of meerdere villa’s Prijs: Hoofdhuis + 3.500 m² perceel: €750.000 Aanvullend 68.000 m² rustiek land: niet inbegrepen in de prijs (onderhandelbaar) Aanvullend perceel naast het huis voor 1.500m2 om een ​​enkele villa te bouwen met 178m2 bruikbare oppervlakte (prijs op aanvraag) Investeringspotentieel: Duurzaam of eco-project met alternatieve accommodatie Ombouw naar onafhankelijke appartementen Ontwikkeling van een boetiekhotel of Bed & Breakfast Privé familiebezit midden in de natuur Een unieke kans om een cortijo vol karakter, geschiedenis en uitzonderlijk potentieel te verwerven in een van de snelstgroeiende gebieden van Málaga.