3-slaapk. Rijtjeshuis in Cancelada

**Exclusieve volledig gerenoveerde herenwoning in Cancelada, Estepona, Instapklaar** Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen in Cancelada, een van de meest gewilde gebieden van Estepona. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afgewerkt volgens de hoogste standaarden, biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, design en locatie. De woning verkeert in onberispelijke staat en is instapklaar, zonder dat verdere verbeteringen nodig zijn. De lichte en functionele ruimtes creëren een uitnodigende en eigentijdse sfeer, waardoor het ideaal is als permanente residentie, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid. Gelegen binnen een prestigieuze woongemeenschap, geniet u van een rustige en gevestigde omgeving, omringd door alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven, inclusief supermarkten, scholen, restaurants, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, en op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van de Costa del Sol. Een unieke kans om een huis te bezitten in een van de meest gevraagde gebieden van Estepona, dat levenskwaliteit, comfort en een uitstekende locatie combineert. **De geadverteerde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten.** Er zal 7% overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn, samen met notariskosten (ongeveer 0,3%, 0,5%) en registratiekosten (ongeveer 0,1%, 0,3%) berekend op de aankoopprijs. De vermelde bedragen zijn uitsluitend ter indicatie en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden van elke transactie. Voor deze woning zijn de geschatte kosten als volgt: **Overdrachtsbelasting (ITP, 7%)** €526.000 × 7% = **€36.820** **Notariskosten (0,3%, 0,5%)** Minimum: €526.000 × 0,3% = **€1.578** Maximum: €526.000 × 0,5% = **€2.630** **Registratiekosten (0,1%, 0,3%)** Minimum: €526.000 × 0,1% = **€526** Maximum: €526.000 × 0,3% = **€1.578** **De aankoop van deze woning omvat geen makelaarskosten voor de koper.** **Mis deze exclusieve woning niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.**