4-slaapk. Rijtjeshuis in Gaucín

Familiehuis met ongeëvenaard panoramisch uitzicht, 321 m² bebouwde oppervlakte, 145 m² tuin en 334 m² perceel Dit indrukwekkende, vier verdiepingen tellende eengezinswoning staat in Gaucín, een van de meest levendige en authentieke witte dorpen in de Serranía de Ronda-regio. De belangrijkste attractie zijn de spectaculaire open uitzichten van meer dan 300° op het Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, de Middellandse Zee en, op heldere dagen, zelfs het Rifgebergte in Afrika. Een eigendom dat de essentie van Andalusië combineert met ruime, lichte en hoogwaardige leefruimtes, ideaal voor wie rust zoekt zonder een culturele en actieve omgeving op te offeren. Indeling • Benedenverdieping 38 m² afgesloten garage met capaciteit voor drie voertuigen, elegante tegelvloeren, directe toegang tot de woning en een aparte uitgang naar de straat. • Begane grond De entreehal verwelkomt en organiseert de indeling. Ruime woonkamer met open haard en bar, zeer licht dankzij grote ramen. Marmeren vloeren door het hele huis en dimbare verlichting creëren een gezellige sfeer. Volledig uitgeruste massief houten keuken met ontbijtbar en toegang tot een terras dat verbonden is met de privétuin van circa 145 m², met barbecue, citroenboom en fruitbomen, directe toegang tot de achterstraat en de mogelijkheid om een zwembad te installeren. Aparte eetkamer met open haard, complete badkamer en praktische bijkeuken. • Eerste verdieping De overloop leidt naar vier ruime slaapkamers, allemaal met hoogwaardige massief houten inbouwkasten, en een complete badkamer. Bijzonder is een gezellig glazen terras van 29 m² met uitzicht op de tuin en de bergen. • Bovenste verdieping Wasruimte en een spectaculair zonneterras van 37 m² met een panoramisch uitzicht van meer dan 300°: de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika. Oppervlakte en belangrijke feiten • Bruikbare woonoppervlakte (gemeten met Tour 360): ≈253,5 m² • Garage: 38 m² · Glazen serre: 29 m² • Geschatte totale bebouwde oppervlakte: ≈321 m² • Tuin: ≈145 m² • Perceel/totale kadastrale oppervlakte: ≈334 m² (twee kadastrale referenties) • Officiële kadastrale constructie: 260 m² woonoppervlak + 27 m² bijgebouw • Bouwjaar: 1999 (Gegevens geverifieerd met digitale plattegronden en het Kadaster om accurate en transparante informatie te waarborgen.) Belangrijkste kenmerken • Uniek panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika. • Ruime en uitnodigende entreehal. • Elegante en koele marmeren vloeren door het hele huis. • Ruime slaapkamers met hoogwaardige inbouwkasten. • Volledig uitgeruste massief houten keuken. • Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. • Dimbare verlichting voor een gepersonaliseerde sfeer. • Privétuin met barbecue, fruitbomen, achteringang en de mogelijkheid voor een zwembad. • Afgesloten garage met capaciteit voor drie voertuigen. • Rustige en privélocatie, op een steenworp afstand van het centrum van Gaucín en alle voorzieningen.