3-slaapk. Rijtjeshuis in Marbella

Charmant herenhuis gelegen in Nagüeles, in het hart van Marbella’s Golden Mile. De woning is gelegen in een rustige, private urbanisatie met slechts 39 woningen, omgeven door natuur en naast een prachtig park vol pijnbomen, eucalyptus en mimosa, ideaal voor wandelingen en om te genieten van de rustige omgeving. De locatie is uitstekend, slechts 5 minuten van de stranden van Hotel Puente Romano en Marbella Club, en zeer dicht bij Sierra Blanca en het centrum van Marbella, evenals internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De woning biedt ongeveer 180 m² bebouwde oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Het hoofdverdieping beschikt over een entree patio, een hal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en directe toegang tot het terras en de privé tuin/patio. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers, inbouwkasten en terrassen met prachtig uitzicht op de zee, de bergen en het gemeenschappelijke zwembad. De bovenste verdieping biedt een ruime zolderachtige ruimte met een slaapkamer en lounge ruimte, een en-suite badkamer en een terras met een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar, de Afrikaanse kustlijn en de omliggende bergen. De oost-west oriëntatie zorgt voor natuurlijk zonlicht gedurende de dag. De woning is in zeer goede staat en instapklaar. Het is een uitstekende optie, zowel als permanente woning als tweede huis in een van de meest exclusieve gebieden van Marbella. In overeenstemming met het Decreet van de Regionale Overheid van Andalusië 218/2005 van 11 oktober, worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, belastingen (ITP, BTW en AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet zijn inbegrepen in de geadverteerde verkoopprijs. Er zijn geen extra makelaarskosten verschuldigd door de koper bovenop de geadverteerde verkoopprijs.