10-slaapk. Villa in El Romeral - Peñón de Zapata

Spectaculair landgoed gelegen in Alhaurín de la Torre, omgeven door natuur en uitgestrekte landbouwgrond, met maximale privacy, ruimte en adembenemende open uitzichten over de vallei en de bergen. De woning geniet van een rustige en bevoorrechte omgeving op slechts enkele minuten van de internationale luchthaven van Malaga en alle essentiële voorzieningen. Het is gelegen op een prachtig onderhouden perceel van 20.774 m² met aangelegde tuinen, een zwembad en een sportveld, die naadloos geïntegreerd zijn in een natuurlijke omgeving die welzijn en exclusiviteit garandeert. Het landgoed bestaat uit twee onderscheidende achthoekige gebouwen. De hoofdwoning, met 2.058 m² bebouwde oppervlakte, is verdeeld over meerdere verdiepingen verbonden door trappen en liften, en biedt royale ruimtes ontworpen voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De begane grond beschikt over een sociale lounge, receptie, gastentoilet, trappen, lift en een aangename overdekte veranda. De bovenverdieping omvat gastenkamers, badkamers, kantoren, privé-kantoren, een bibliotheek, vergaderruimte, tentoonstellingsruimtes en de bijbehorende gangen en liften. De woning heeft ook twee kelderverdiepingen die worden gebruikt voor opslagruimtes, lobby's, badkamers, servicegebieden en faciliteiten, plus een extra garagekelder met mezzanine, wat zorgt voor een uitstekende opslagcapaciteit en functionaliteit. Het tweede onafhankelijke gebouw is gewijd aan hippische en recreatieve activiteiten. Het biedt 1.052 m² afgesloten bebouwde oppervlakte, verdeeld in stallen, opslagruimtes, zadelkamer, kleedkamers, lounge, onderhouds- en uitrustingsruimtes. Het omvat ook een open verdieping en een andere verdieping die wordt gebruikt als hooizolder, schuur en magazijn, waardoor meerdere indelingen mogelijk zijn, afhankelijk van het project. Het landgoed is geclassificeerd als rustiek land, met een breed scala aan toegestane toepassingen volgens het bestemmingsplan. Het is bijzonder geschikt voor plattelandstoerisme-ontwikkelingen, waaronder hotels, toeristenappartementen, actieve toerisme-resorts en restaurants. Het maakt ook projecten mogelijk met betrekking tot recreatie, sport en gespecialiseerde activiteiten zoals trainingscentra, rijbanen, hondenkennels, sportfaciliteiten of campings. Huidige regelgeving staat de bouw toe van maximaal 300 m² per 5.000 m² perceel, met een maximale hoogte van 7 meter, en voorziet zelfs in de ontwikkeling van grote industriële complexen of faciliteiten van sociaal belang waarvoor uitgebreide grond nodig is. Een werkelijk uniek pand in Alhaurín de la Torre, op een strategische locatie op slechts 10 minuten van de internationale luchthaven van Malaga - Costa del Sol, met een enorm ontwikkelingspotentieel - ideaal voor zowel privégebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een uniek project in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.