5-slaapk. Villa in Nueva Andalucía

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA Deze elegante, eigentijdse villa combineert modern design, mediterrane charme en een van de meest gewilde locaties van Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús, geniet het pand van een uitzonderlijk gunstige ligging en blijft het toch opmerkelijk privé, gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Naast golfbanen van wereldklasse, prachtige stranden, gastronomische restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een luxueuze, privé en zeer winstgevende residentie te verwerven op een van de meest aantrekkelijke locaties van Marbella. Gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m², biedt de villa 350 m² aan woonoppervlak, aangevuld met 133 m² aan terrassen en overdekte portieken die een naadloze binnen-buiten levensstijl creëren. Het beschikt ook over een ruime garage van 50 m² en een indrukwekkende gazebo van 50 m² met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eethoek, wat de perfecte setting biedt om te ontspannen en te entertainen onder de zon van Marbella. De lichte open woonruimte, versterkt door dubbele plafondhoogtes, vloeit moeiteloos over naar de terrassen, aangelegde tuinen en het privézwembad. Afgewerkt met natuurlijke lavasteen, vormt het zwembad een opvallend visueel middelpunt en voegt het een extra vleugje luxe toe. De volledig uitgeruste moderne keuken beschikt over een speciale inloopkoelruimte, die voldoende opslagruimte biedt voor eten, drinken en entertainmentbenodigdheden. De villa bestaat uit vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite, evenals twee gastentoiletten, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en privacy. Premium afwerkingen omvatten vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke airconditioning systemen voor warm en koud, en elegante ipe houten vloeren. Toegewijd aan welzijn en entertainment, beschikt het pand over een privé-gym, sauna, vloer-geïntegreerde jacuzzi en een complete badkamer, wat zorgt voor een complete spa-ervaring thuis. Op de benedenverdieping is een exclusieve bioscoop- en muziekkamer gebouwd volgens een uitzonderlijk hoge specificatie en voorzien van een state-of-the-art, kogelvrij surround sound systeem, dat een akoestische ervaring levert die werkelijk ongeëvenaard is in Marbella. Een extra opslagruimte van 12 m² is handig verbonden met de garage. Vanaf het boventerras geniet de villa al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen en biedt het een uitstekend potentieel voor verdere verbetering. Een buitentrap kan aan de zijkant van het huis worden toegevoegd om de bovenste verdieping te bereiken, terwijl een extra dakterras van 100 m² kan worden gecreëerd, wat de panoramische uitzichten, de buitenruimte en de totale waarde van het pand aanzienlijk vergroot. De combinatie van locatie, ontwerp en sterke huurvraag maakt deze villa een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Even geschikt voor korte vakantieverhuur als voor lange termijn verhuur, biedt het indrukwekkende rendementen en een uitstekend potentieel voor passief inkomen.