Parcela en Fuengirola

Le presentamos una exclusiva parcela urbana ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, perfecta para diseñar y construir una villa a medida en un entorno residencial consolidado y tranquilo. ✅ Acceso desde dos calles, ideal para maximizar el diseño arquitectónico, la privacidad y la funcionalidad ✅ Vistas despejadas con horizonte abierto, lo que garantiza luz natural y tranquilidad ✅ Entorno privilegiado, rodeado de villas y promociones de nueva construcción ???? Proyecto arquitectónico aprobado, un valor añadido importante La parcela incluye un proyecto arquitectónico ya aprobado y sellado por el Ayuntamiento, diseñado en 2016 para una villa de estilo moderno. Esto permite a la parte compradora ahorrar hasta un año en trámites administrativos, ya que solo sería necesaria una renovación de la solicitud de licencia de obra, sujeta a las tasas aplicables. ???? El proyecto incluye: 4 dormitorios 3 baños 2 plazas de aparcamiento Distribución funcional y contemporánea ❗️El proyecto no está incluido en el precio de la parcela. Condiciones y precios disponibles bajo solicitud. ???? Ubicación privilegiada A solo minutos de las playas de Fuengirola, centros comerciales, colegios internacionales y con excelente acceso al transporte público y a la autovía. Ideal para familias que buscan una vida de calidad o inversores que desean acortar plazos y construir con confianza en una zona de alta demanda. ???? Desglose de precios y costes legales Precio de venta de la parcela: 149.900 € Precio final estimado, incluyendo impuestos y gastos legales: ≈ 184.600 €, incluyendo: IVA (21%): 31.479 € Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, AJD (1.2%): 1.799 € Estimación de gastos de notaría y registro (1.2%): 1.799 €