3-dorm. Apartamento en Marbella

Descubra esta magnífica propiedad de diseño moderno en Residencial La Torrecilla, construida hace solo 6 años, con acabados de alta calidad y un estilo contemporáneo creado para ofrecer el máximo confort. La vivienda cuenta con 99,37 m² de espacio útil y dos terrazas de 38,44 m², distribuidos en un amplio salón, una cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, 2 baños completos, una gran terraza principal con vistas despejadas y un área de lavandería adicional con terraza. También está equipada con un sistema de domótica, así como una amplia plaza de aparcamiento y trastero. El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscina, perfectas para el ocio y la relajación en un entorno tranquilo. Su ubicación privilegiada, en una exclusiva comunidad residencial junto a La Cañada, le permite disfrutar de un entorno tranquilo pero bien conectado, a pocos minutos del centro de Marbella. Precio: 645.000 € ¿Se imagina viviendo aquí? Contacte conmigo para concertar su visita. Costes estimados a cargo de la parte compradora: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es el 7%. La base imponible será el valor más alto entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (artículo 10 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura notarial y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por los aranceles oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 respectivamente). Una estimación indicativa es entre 500 € y 2.000 € para los honorarios notariales y entre 250 € y 1.500 € para los honorarios de registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, honorarios no regulados): Coste estimado entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) corre a cargo de la parte vendedora (artículo 104 TRLRHL). Coste total estimado para la parte compradora: 709.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita de conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. La parte vendedora es responsable de abonar los honorarios de la agencia inmobiliaria. NGT