4-dorm. Villa en Artola

Villa Exclusiva para Reformar Cerca del Mar en Artola Baja, Marbella Oportunidad de inversión premium en una de las zonas residenciales más codiciadas y consolidadas de la Costa del Sol. Esta villa independiente, situada a solo 400 metros de las icónicas Dunas de Artola, representa el proyecto ideal para inversores o compradores finales que buscan desarrollar una propiedad de lujo contemporánea y a medida en un entorno natural protegido con alto potencial de revalorización. Características Principales Dormitorios: 4 Baños: 4 Superficie construida: 210 m² Tamaño de la parcela: 600 m² Distribución: 2 plantas + Solárium Aparcamiento: Cochera privada cubierta Distribución y Potencial de la Propiedad Estructura Funcional: La propiedad se distribuye equitativamente en dos niveles, con 2 dormitorios y 2 baños en cada planta, lo que garantiza comodidad y privacidad. Espacios Exteriores: Cuenta con un porche cubierto en la planta baja y un solárium en la planta superior, ofreciendo vistas despejadas al mar y al entorno maduro y arbolado de la urbanización. Proyecto de Renovación: Ubicada en un entorno donde la mayoría de las villas vecinas ya han sido transformadas en modernas residencias de diseño. Esto asegura una inversión segura con alto potencial de plusvalía tras la reforma. Ubicación y Conectividad La urbanización Artola Baja destaca por su tranquilidad, privacidad y estratégica proximidad a puntos clave de interés: Playa y Naturaleza: A solo 4 minutos a pie de la playa, la zona protegida de las Dunas de Artola y Puerto Cabopino. Centro de Marbella: A 15 minutos en coche. Aeropuerto de Málaga: A 35 minutos a través de la AP-7 o A-7. Servicios: Rodeada de campos de golf de primer nivel, colegios internacionales, restaurantes exclusivos y zonas comerciales. Nota para inversores: Una propiedad excepcional por su ubicación y tipología, perfectamente adecuada para ser transformada en una villa de lujo de alto standing junto al mar. (Algunas fotografías incluyen home staging virtual)