2-dorm. Apartamento en Fuengirola

REDUCIDO. Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en la exclusiva comunidad de lujo El Higuerón Sports / Spa, con club de playa propio. ÁTICO (169m2 de construcción total) 2 dormitorios dobles, 2 baños de lujo, un precioso espacio de vida moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Fantástica luminosidad gracias a las ventanas panorámicas, suelos de porcelana de primera calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante de lujo y un sistema de hogar inteligente de última generación para una vida moderna. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen amplio almacenamiento. IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y su solárium abierto y soleado, que incluye sauna propia y mucho espacio para tumbonas, conjunto de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc. para una vida y entretenimiento de lujo. 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO (+ m2) Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero. DESARROLLO El desarrollo ofrece impresionantes vistas al mar y lujosas zonas comunes reservadas, que incluyen una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario e instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que el desarrollo se terminó en 2024. Una playa de arena de bandera azul de 7 km de largo y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad. COMUNIDAD EL HIGUERÓN Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluyendo uno con Estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol de playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico spa de lujo con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación reservadas. UBICACIÓN Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es inmejorable, estando a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a poca distancia de la estación de tren, lo que facilita mucho viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad / puerto de Málaga sin coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo reservado en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús, etc. COSTES DE COMPRA INFERIORES Comprar una rara reventa moderna de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo, significa que puede asegurar una de las propiedades y vistas mejor ubicadas. Pero, lo que es importante, los costes de compra son menores que comprar nuevo, al evitar el 10% de IVA / impuesto y el 1,5% de impuesto de nueva construcción del Gobierno Regional. El vendedor nos ha informado que: Los gastos de comunidad son aproximadamente 360 € al mes. El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) es: aproximadamente € al año. La BASURA (Impuesto de Recogida de Basura) es aproximadamente € al año. Con su LPO (Licencia de Primera Ocupación), esto lo convertiría en una excelente inversión "buy to let" o una lujosa vivienda permanente / vacacional. Este impresionante ático dúplex en venta no solo se encuentra en uno de los mejores y más recientes desarrollos de la zona, sino también en la mejor posición de todo el desarrollo, con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar y la playa. Llame ahora para reservar o concertar una visita.