5-dorm. Villa en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella Villa independiente en una parcela de 413m², con 274m² construidos. Planta original: 3 dormitorios más un sótano fácilmente convertible en una suite con 4 o 5 dormitorios. Piscina, azotea, vistas a la Concha y al mar, y a poca distancia de Puerto Banús. El contexto: Totalmente legalizada hace dos semanas y media. El propietario actualizó la construcción para cumplir con todos los requisitos y obtuvo el permiso. Esto significa que la obra estructural está en gran parte terminada. Usted está adquiriendo un proyecto para finalizar, no una renovación desde cero. La oferta: Presupuesto de acabados: entre 600.000 y 750.000 € (estimación de 3 empresas). Plazo: de forma realista, menos de 12 meses dado el estado de la construcción. Precio de venta: 2.5M €. Plena seguridad jurídica, con permisos en regla y construcción corregida y aprobada. Obra estructural ya realizada, sin sorpresas ni necesidad de rehacer trabajos. Riesgo de presupuesto significativamente menor que en una renovación típica. Cuarto dormitorio en el sótano: coste mínimo, gran aumento de valor. Vistas al mar, azotea y a pocos pasos de Banús: un perfil sólido para la reventa y el alquiler.