3-dorm. Adosado en Nueva Andalucía

Adosado reformado en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia de Puerto Banús y la playa Ubicado en la codiciada zona de Los Naranjos de Marbella, este adosado bellamente reformado ofrece una combinación excepcional de ubicación, confort y versatilidad. Situado en una de las zonas residenciales más buscadas de Marbella, la propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o una inteligente oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y aproximadamente 140 m² de espacio construido, junto con generosas áreas exteriores diseñadas para una relajada vida mediterránea. Reformada con altos estándares en 2025, la propiedad ahora presenta una cocina completamente nueva, baños actualizados, ventanas y puertas correderas nuevas, aire acondicionado nuevo, un calentador de agua nuevo y una iluminación exterior mejorada. La luminosa distribución de planta abierta conecta la cocina y el salón sin interrupciones, creando un acogedor espacio de vida lleno de luz natural. La cocina está completamente equipada con horno integrado, microondas, lavavajillas, frigorífico y congelador, placa de inducción, amplio almacenamiento, iluminación empotrada y elegantes encimeras de piedra caliza clara. El salón incluye una chimenea y acceso directo al jardín, lo que lo hace perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Gracias a su orientación este y oeste, la casa disfruta de sol durante todo el día. Los jardines privados en la parte delantera y trasera están bellamente ajardinados con naranjos, palmeras y buganvillas, creando un ambiente encantador y tranquilo. Arriba, dos dormitorios se abren directamente a una gran terraza con vistas a La Concha, mientras que cada dormitorio se beneficia de elegantes baños en suite revestidos de mármol con bañera. El tercer dormitorio, ubicado en el nivel de entrada, disfruta de su propia entrada privada y cuenta con un baño contemporáneo con calefacción por suelo radiante, ducha a ras de suelo, mamparas de vidrio, estanterías empotradas y focos. Otros elementos destacados incluyen una terraza en la azotea, múltiples balcones y terrazas, suelos de mármol en toda la propiedad, acabados interiores claros, un sistema de cámara Ring y una lavadora recién instalada. Una ventaja importante es que la propiedad no tiene gastos de comunidad y hay aparcamiento gratuito disponible en los alrededores. Además, la ausencia de una estructura de urbanización convencional puede ofrecer flexibilidad en cuanto a la licencia de alquiler turístico, sujeto a los requisitos legales y municipales pertinentes. Ubicación Situada en el corazón de Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra a poca distancia de Puerto Banús, la playa y Aloha Gardens, con su amplia selección de restaurantes y servicios. Supermercados, campos de golf, cafeterías y conexiones de autobús están todos cerca, y hay un acceso rápido a la autopista. La ciudad de Marbella está a menos de 10 minutos en coche y varias escuelas internacionales están al alcance, incluyendo la Escuela Sueca y Aloha College. Una vivienda elegante y bien mantenida que ofrece un raro equilibrio de ubicación, calidad y flexibilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Marbella.