2-dorm. Apartamento en El Faro

Esto es exactamente lo que no encontrará en ningún otro lugar de la zona. Bienvenido a El Faro Condominium, un complejo residencial diseñado para quienes valoran la privacidad, la calidad y el bienestar. Con solo cinco viviendas, no hay vecinos de paso ni aglomeraciones: una pequeña y tranquila comunidad y un entorno que realmente invita a la relajación. El apartamento ha sido completamente renovado con materiales de primera calidad. Cuenta con dos amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, dos baños completos y persianas eléctricas en los dormitorios para que pueda empezar el día a su propio ritmo. La cocina es un espacio que le cautivará a primera vista: armarios de alta gama, encimera porcelánica y electrodomésticos completos de última generación, como placa de inducción con extractor integrado, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico combi. Todo está diseñado para facilitar el día a día. Disfrute de dos terrazas: una en la entrada, ideal para su café matutino, y otra en la parte trasera con acceso directo desde la cocina, perfecta para las noches de verano con amigos y familiares. El aire acondicionado de última generación garantiza confort durante todo el año. Las zonas comunes son el complemento perfecto: piscina de agua salada y jardín paisajístico, de uso exclusivo para los cinco propietarios. Seguridad, privacidad y calidad de vida en un solo lugar. Incluye una plaza de aparcamiento asignada. A pocos pasos de la playa. Fácil acceso a la autopista, a 20 minutos del Aeropuerto de Málaga y Marbella. Las imágenes son renders y ofrecen una vista aproximada de la reforma de la propiedad. Se incluyen una cocina totalmente amueblada y equipada y los accesorios de baño. • No hay otras comisiones de intermediación obligatorias. • Impuestos no incluidos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% en Andalucía) sobre el precio de venta: 398.000 €, estimado en 27.860 €. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Pueden aplicarse tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según las circunstancias personales del comprador o las características de la propiedad. El impuesto se aplica sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que sea superior. • Honorarios de Notaría: Los honorarios de notaría se calcularán según la tarifa oficial regulada en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. Aprox. 1.000 € con IVA incluido. Honorarios de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según la tarifa oficial establecida en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueban los Aranceles de los Registradores. Aprox. 1.000 € con IVA incluido. Honorarios de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro ascienden a 400 € (IVA incluido). Honorarios de Agencia del Vendedor: Incluidos en el Precio de Venta. Honorarios de Agencia del Comprador: Tenga en cuenta que pueden aplicarse honorarios profesionales al comprador en los casos en que se hayan contratado servicios de comisión de compra (PSI) o un Personal Shopper Inmobiliario. ESTOS HONORARIOS NO ESTÁN RELACIONADOS CON EL PRECIO DE COMPRA. Honorarios de Agencia del Comprador: Tenga en cuenta que pueden aplicarse honorarios profesionales en los casos en que se hayan contratado servicios de comisión de compra (PSI) o un Personal Shopper Inmobiliario. • Total estimado incluyendo impuestos, honorarios de notaría y registro: 428.260 €. Para obtener información completa sobre la operación, los tipos impositivos y las bonificaciones fiscales del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, consulte el sitio web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision