5-dorm. Villa en Nueva Andalucía

ATENCIÓN INVERSORES. ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRADA. Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una de las zonas más solicitadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Enclavada en una tranquila calle de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de tiendas, colegios, restaurantes y a solo diez minutos a pie de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y ubicación. Distribuida en una sola planta, la casa es práctica y muy cómoda para la vida diaria. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o como espacio personal, así como un espacio adicional actualmente utilizado como oficina. Dispone de 3 baños y un aseo para invitados, un amplio salón comedor con grandes ventanales, una terraza acristalada tipo mirador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento. Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, pequeñas reformas o mejoras aumentarían significativamente su valor, ofreciendo un enorme potencial de revalorización. La villa actualmente funciona como alojamiento turístico con licencia válida y altos retornos anuales verificables. Los propietarios ofrecen la opción de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, permitiendo a la nueva parte compradora disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día. Con un garaje para varios vehículos, una buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, así como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión. No pierda la oportunidad de visitarla.