3-dorm. Villa en Cártama

Esta impresionante finca moderna, con impresionantes vistas panorámicas a la montaña, se encuentra en la tranquila zona de Gibralgalia, a tan solo 15 o 18 minutos en coche al oeste de Cártama. La propiedad disfruta de un excelente acceso por carretera asfaltada, siendo únicamente los últimos 400 metros un carril de tierra bien mantenido. Diseñada para maximizar la luz natural, esta impresionante vivienda ofrece un espacioso alojamiento distribuido principalmente en una sola planta, a pesar de ser una construcción de dos niveles. En la planta baja, hay un garaje doble muy amplio con un trastero contiguo. Junto al garaje, una extensa planta sótano diáfana, aún en su estado original, ofrece un fantástico potencial (sujeto a la licencia de obras correspondiente) para crear espacio habitable adicional, como una oficina en casa, un apartamento de invitados, un gimnasio, una sala de cine, una sala de juegos o una zona de juegos para niños. El acceso a la vivienda principal se realiza a través de una escalera interna desde el garaje o de forma externa. El corazón de la casa es una luminosa y espaciosa zona de salón comedor de planta abierta con una cocina moderna totalmente equipada que cuenta con electrodomésticos integrados y una isla central. Tanto el salón como la cocina ofrecen acceso directo a la espectacular terraza y la zona de la piscina. Hay una terraza adicional grande ubicada en la parte trasera de la propiedad con mucho espacio para entretenimiento extra. Hay tres generosos dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y su propio baño en suite. La propiedad está equipada con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias, a excepción de un dormitorio. En el exterior, la piscina infinita de cloro disfruta de magníficas vistas a la montaña de 180 grados, creando el escenario perfecto para la relajación y el entretenimiento. Parte de la terraza está cubierta, proporcionando una agradable sombra durante los meses más cálidos. La propiedad ha sido terminada en un estilo contemporáneo con una decoración neutra en todo el interior, lo que la hace lista para entrar a vivir y disfrutar. La parcela mide poco menos de 13.000m² y es predominantemente de ladera, lo que requiere muy poco mantenimiento. La superficie total construida, incluyendo el garaje y la planta baja sin terminar, es de aproximadamente 560m². Las características adicionales incluyen agua suministrada de un pozo privado, terrenos de bajo mantenimiento y un impuesto municipal anual de aproximadamente 1.000€. Tenga en cuenta que la parcela no está vallada. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Gibralgalia es una tranquila aldea dentro del municipio de Cártama, ubicada en el corazón del Valle del Guadalhorce, una de las zonas más demandadas del interior de la provincia de Málaga. Rodeada de naturaleza, montañas y pintorescos paisajes rurales, Gibralgalia ofrece una excepcional sensación de privacidad y tranquilidad, al mismo tiempo que se beneficia de un fácil acceso a las comodidades y servicios cercanos. El agente inmobiliario, por sí mismo y como agente del vendedor, notifica que: 1. Los detalles relacionados con la propiedad ofrecida anteriormente tienen la intención de ser solo una guía general para los posibles compradores y no constituyen, en su totalidad o en parte, una oferta o contrato. La información se proporciona únicamente con fines orientativos y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este anuncio sea precisa y lo más fiable posible. Sin embargo, los detalles pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier posible comprador debe verificar la exactitud de cada declaración realizando sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y encuestas, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. Todas las declaraciones se realizan sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o del vendedor. 5. Ninguna de las declaraciones contenidas en el presente documento debe considerarse como declaraciones o representaciones de hecho. 6. Ni el agente inmobiliario ni ninguna persona empleada por o que actúe en nombre del agente inmobiliario tiene autoridad para hacer ninguna declaración o garantía de ningún tipo en relación con esta propiedad. 7. Nada de lo contenido en estas particularidades se considerará una declaración de que la propiedad está en buen estado o condición, o que cualquier servicio, sistema o electrodoméstico está en funcionamiento. Se recomienda a los posibles compradores que inspeccionen la propiedad personalmente para verificar su estado. 8. 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Estos pueden incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA al 10% o 21%) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP al 7%), dependiendo de la naturaleza de la transacción, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD al 1,2%), los honorarios de Notaría, los honorarios del Registro de la Propiedad y cualquier coste de representación legal. 12. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.