2-dorm. Apartamento en San Luis de Sabinillas

En el corazón de San Luis de Sabinillas, este apartamento esquinero en primera planta se encuentra dentro del complejo residencial seguro Jardines de Sabinillas, ofreciendo una base práctica y acogedora a pocos pasos de las comodidades diarias. El edificio se eleva sobre Mercadona, colocando tiendas, cafeterías, servicios y el animado ambiente de la ciudad literalmente a sus pies, mientras que la playa, los chiringuitos y Puerto de la Duquesa están a un corto paseo. Un lugar maravilloso para vivir, ubicado en un bloque amigable donde muchas familias han establecido su hogar. Las escuelas están lo suficientemente cerca como para ir andando, lo que se suma a la comodidad diaria y al sentido de comunidad que rodea la propiedad. El apartamento ofrece un amplio espacio interior y una impresionante terraza de 52 m², lo que le confiere una sensación de amplitud poco común en una ubicación tan céntrica. En el interior, la vivienda se desarrolla con una distribución sencilla y confortable. El hall de entrada se abre a una luminosa zona de salón comedor, donde la luz natural entra a raudales desde las generosas terrazas que envuelven la propiedad. Estos espacios exteriores amplían la vivienda de forma hermosa, dos terrazas orientadas al este para que disfrute de esos estimulantes amaneceres, además de una terraza más grande en el lateral que captura el increíble sol durante todo el día y la tarde. La cocina está totalmente equipada, lista para usar desde el primer día, y ambos dormitorios son dobles con armarios empotrados. El dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada, añadiendo un toque extra de privacidad y espacio al aire libre. Un baño central completa el interior, y los ventiladores de techo instalados en el salón y el dormitorio principal aseguran una brisa agradable durante los meses más cálidos. Todas las ventanas de la vivienda son de doble acristalamiento, proporcionando confort y aislamiento durante todo el año, mientras que cada puerta de patio está equipada con persianas para mayor privacidad, seguridad y sombra durante los meses más cálidos. Este apartamento se vende parcialmente amueblado, lo que facilita la instalación o la preparación para el alquiler. Aunque la propiedad no incluye aparcamiento privado, los espacios subterráneos en el edificio suelen estar disponibles para compra o alquiler, y la posición céntrica significa que un coche es lejos de ser esencial. La Duquesa está a solo 10 minutos a pie y la parada de autobús que conecta con Estepona y otras ciudades costeras está a solo un minuto. La piscina comunitaria, a la que los propietarios pueden optar por acceder o no, se encuentra a cinco minutos a pie del edificio. La cuota de comunidad actual refleja la decisión de los propietarios de no participar en el acceso a la piscina. Con sus generosas zonas exteriores, su ubicación céntrica y su fácil acceso a la playa, este apartamento ofrece un estilo de vida costero relajado y un gran potencial como casa de vacaciones o como inversión de alquiler a largo plazo en una de las ciudades costeras más convenientes de la Costa del Sol. No se incluye aparcamiento, pero a menudo hay plazas en la calle y los garajes subterráneos suelen salir a la venta o alquiler. Contáctenos para concertar una visita * Superficie construida 73 m² * Superficie de parcela 125 m² * Piscina comunitaria * Agua de red * Electricidad de red * Teléfono posible * Internet posible * Parcialmente amueblado * Adaptado para personas con movilidad reducida * Terraza privada * Cuotas de comunidad: 50,62 € al mes * Impuesto IBI: 327,00 € al año * Ascensor