Parcela en Málaga

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES, SOLAR DE ALTA CALIDAD CON LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA EN EL CENTRO DE MÁLAGA Exclusiva oportunidad de inversión en Lagunillas, una de las zonas de más rápida transformación y mayor proyección dentro del Centro Histórico de Málaga. Solar urbano de 121 m² ofrecido con un proyecto básico aprobado para la construcción de 6 unidades residenciales y 6 trasteros, beneficiándose ya de una licencia de obra concedida, tasas urbanísticas completamente pagadas y estudio arqueológico finalizado sin hallazgos, lo que reduce significativamente los tiempos de desarrollo, los costes y la incertidumbre urbanística. El proyecto incluye una superficie total construida de 537.53 m² distribuidos en sótano, planta baja y tres plantas superiores. Una de las ventajas clave de esta inversión es la flexibilidad del proyecto, que puede ser modificado y adaptado a las necesidades del comprador, permitiendo la optimización de distribuciones, tipologías de unidades y estrategia de inversión. Características principales: * Solar urbano de 121 m² * Proyecto para 6 apartamentos + 6 trasteros * 537.53 m² de superficie construida * Licencia de obra ya concedida * Tasas urbanísticas totalmente pagadas * Posibilidad de prórroga de licencia conforme a la normativa vigente * Proyecto modificable * Estudio arqueológico realizado sin incidencias * Junto a zonas de parques renovadas y mejoras urbanas * Ubicación privilegiada en el centro de Málaga Lagunillas está experimentando actualmente una importante regeneración y revalorización, con una creciente demanda residencial y de inversores, a pocos minutos a pie del Centro Histórico de Málaga, la Plaza de la Merced y las principales zonas culturales y comerciales de la ciudad. Potencial para desarrollo residencial y posible adaptación para alojamiento turístico, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la evaluación técnica. Precio: 799.000 € Información adicional y documentación completa disponible para compradores cualificados previa prueba de solvencia financiera.