Parcela en Casares

Solar urbano con potencial para 18 viviendas. A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso. La finca está urbanizada, con las obras finalizadas y recepcionadas, lista para edificar. Detalles clave del activo: Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². Superficie edificable total estimada: 2.222 m² (garajes, sótanos y terrazas no se incluyen en el cálculo). Calificación urbanística aplicable: UA y usos compatibles. Altura máxima: 2 plantas. Ocupación: 50%. Densidad máxima: 10 unidades por solar (un total de 18 unidades disponibles después de deducir las existentes). Estado de la urbanización: obras finalizadas y recepcionadas. Terreno en venta con una superficie total de 2.450 m². Consta de dos parcelas. Estas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas: Parcela A: Superficie de parcela: según el proyecto de reparcelación, 2.299,33 m². Según el Catastro: 2.480 m². La superficie real deberá determinarse, aunque considero que se acerca más a la medida catastral. Coeficiente de edificabilidad: 0,5555 m²/m² de suelo; edificabilidad total: 2.299,33 × 0,5555 = 1.277,28 m². Ordenanza urbanística UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 unidades. Altura máxima: 2 plantas. Ocupación de parcela: 50%. Se ha construido una vivienda unifamiliar de 165 m² con piscina. Esta vivienda se deduciría de la edificabilidad total, así como de la densidad y el suelo a ocupar. Por lo tanto, quedan por construir 9 viviendas, sumando 1.111 m² de superficie edificable, en una parcela en proindiviso de aproximadamente 1.300 m² que queda disponible. Parcela B: Superficie de parcela: según el proyecto de reparcelación, 2.299,33 m². Según el Catastro: 2.275 m². Índice de edificabilidad 0,5555 m²t/m² de suelo: edificabilidad total: 2.299,33 x 0,5555 = 1.277,28 m²t. Ordenanza urbanística aplicable UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 unidades. Altura máxima: 2 plantas. Ocupación: 50%. Se ha construido una vivienda unifamiliar de 165 m² con piscina. Esta vivienda se deduciría de la edificabilidad total, así como de la densidad y el suelo a ocupar. Por lo tanto, quedan por construir 9 viviendas, sumando 1.111 m² de superficie edificable, en una parcela en proindiviso de aproximadamente 1.300 m² que queda disponible. Posibilidad de venta de una sola parcela con la casa ya construida; ¡consulte esta opción!