2-dorm. Apartamento en Elviria

Apartamento en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completamente equipados con mármol travertino, un luminoso salón con acceso a una gran terraza soleada de 49m2 con orientación sur y una cocina totalmente amueblada y equipada. Plaza de parking incluida. Rodeado de cuidados jardines con dos piscinas para niños y adultos. Complejo cerrado. Situado en una codiciada zona de Marbella. A solo 5 minutos de todos los servicios y de las mejores playas de la ciudad. A solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Gran oportunidad. ¡Venga a visitarlo! DS1 Para que se haga una idea de cómo quedaría el piso con diferentes muebles y un estilo distinto, algunas de las fotos han sido mejoradas digitalmente; como resultado, se muestra el mismo espacio con diferentes mobiliarios. Costes estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo máximo estándar es del 7%. La base imponible será el valor más alto entre el precio registrado y el valor de referencia catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Pueden aplicarse tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por aranceles oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Una estimación indicativa de entre 500 € y 2.000 € para gastos de notaría y entre 250 € y 1.500 € para gastos de registro. Gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, los honorarios no están regulados): coste estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) es a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado] €. (+10%) Esta estimación es indicativa y se proporciona de acuerdo con el Art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación son a cargo del vendedor.