3-dorm. Apartamento en Benalmadena

Situado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más agradables y codiciadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente reformado ofrece una excelente combinación de confort, estilo y ubicación. Emplazado en una tranquila zona residencial junto al Club de Golf Torrequebrada, es una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia para disfrutar en la Costa del Sol. La propiedad, situada en la primera planta con acceso en ascensor, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, así como una terraza privada con orientación oeste, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El interior ha sido actualizado con un estilo moderno y funcional e incluye una cocina americana totalmente equipada, aire acondicionado y armarios empotrados, creando un hogar confortable listo para entrar a vivir. La comunidad ofrece una piscina y una agradable zona de relajación con preciosas vistas al mar, proporcionando el estilo de vida relajado que tantos compradores buscan en esta zona. Uno de sus principales atractivos es su excelente ubicación: en un tranquilo entorno residencial, a pocos minutos de La Finca Padel Club y del Club de Golf Torrequebrada, a menos de 5 minutos en coche de la playa y de restaurantes a pie de playa como Trocadero Benalmádena y La Viborilla, con supermercados como Mercadona cerca y un cómodo acceso al aeropuerto de Málaga en menos de 20 minutos. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar reformado en una ubicación tranquila, bien comunicada y cerca del mar, el golf y todos los servicios. Costes estimados para la parte compradora: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos, con un tipo impositivo general máximo del 7%. La base imponible será el valor más alto entre el precio de compra declarado en la escritura y el valor de referencia catastral (artículo 10 TRLITPAJD). Podrían aplicarse tipos impositivos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los costes de otorgamiento de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial según Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500 € y 2.000 €, y los honorarios del Registro de la Propiedad entre 250 € y 1.500 €. Los honorarios de gestoría, si se contrata voluntariamente, son de libre fijación y se estiman entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU / plusvalía municipal) corresponde al vendedor (artículo 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX] (+10%). Esta estimación se facilita a título orientativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.