1-dorm. Apartamento en Torreblanca

Hay lugares que no se miden solo en metros cuadrados, sino en la calidad de vida y la belleza de los amaneceres que ofrecen. Ubicada en el corazón del icónico Parque de las Presas de Fuengirola, esta propiedad es un remanso de paz para los sentidos. Aquí, el susurro de la brisa entre los árboles se mezcla con el aroma a sal marina que llega desde la playa, a solo un agradable paseo de un kilómetro. Vivir aquí significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: la tranquilidad de un entorno natural protegido combinada con una conectividad inmejorable. A solo 500 metros a pie, encontrará la estación de tren de cercanías de Torreblanca, su ruta directa y sin atascos al aeropuerto, al centro de Málaga o al centro de Fuengirola. La combinación perfecta entre un refugio sereno y la vibrante energía de la Costa del Sol. Al ser una verdadera propiedad de esquina sin vecinos encima, la sensación de libertad y privacidad es absoluta. Los planos de planta revelan una distribución optimizada donde cada rincón respira. El corazón del hogar es su luminoso salón, que fluye naturalmente hacia una espectacular terraza que incluye un pequeño y práctico trastero. Un espacio generoso, diseñado para cenas de verano, lecturas al atardecer o simplemente para contemplar sus vistas panorámicas despejadas, donde el azul del mar se recorta en el horizonte. La cocina, completamente renovada hace menos de dos años con un gusto impecable, maximiza el espacio para los amantes de la gastronomía. El dormitorio principal es un santuario de descanso con un armario empotrado, complementado por un baño completo de dimensiones muy cómodas. Olvídese de buscar aparcamiento al volver del trabajo o la playa, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento justo en la puerta. Justo debajo de la zona de estar principal, y con una entrada completamente independiente, se encuentra la gran sorpresa de esta propiedad. No estamos hablando de un sótano oscuro, sino de un segundo espacio habitable que cuenta con un amplio dormitorio/estudio y su propio baño independiente. Es el lugar ideal para alojar invitados manteniendo una privacidad total para ambas partes, para instalar una oficina profesional, un taller creativo o ese retiro tranquilo que siempre ha deseado. Queremos que dé el paso con total confianza. Este estudio independiente no figura actualmente en la escritura de la propiedad. Los propietarios ya han solicitado el Informe de Compatibilidad Urbanística al Ayuntamiento de Fuengirola para asegurar la viabilidad de su legalización. El proceso para legalizar e inscribir estos metros cuadrados adicionales es simplemente una cuestión de tiempo, trámites administrativos (arquitecto, notario y registro) e inversión. Le proporcionamos la hoja de ruta ya en marcha para que solo tenga que completar un proceso que, inevitablemente, multiplicará el valor de su inversión desde el primer día. En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% [18.200,00 €], sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Honorarios de Notaría: Los honorarios de notaría se calcularán de acuerdo con el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. Honorarios de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro ascienden a [aprox. 500,00 €] (IVA incluido). Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio de venta. Honorarios de Agencia del Comprador: No aplicable a esta agencia.