3-dorm. Apartamento en Nueva Andalucía

Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda cada estancia con luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, junto con inolvidables puestas de sol desde una amplia terraza. Lista para habitar, la propiedad se vende completamente amueblada con un diseño contemporáneo refinado y atención al detalle en cada rincón. Además, se beneficia de una licencia de alquiler válida y un historial de ingresos comprobado, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Situado en la parte alta de Nueva Andalucía, el ático está a solo 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga ✈️. Ofrece una excelente conectividad y un estilo de vida excepcional. Características principales • Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y al atardecer • Licencia de alquiler activa con rentabilidad probada • Completamente amueblado y listo para habitar • Piscina comunitaria y gimnasio • Comunidad cerrada y segura con jardines paisajísticos • Cerca de colegios internacionales, centros de salud y conexiones de transporte Ubicación y estilo de vida • Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf) • A minutos de Puerto Banús, Marbella ciudad y las mejores playas • Comunidad internacional establecida, ideal para reubicación • Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo Una inversión segura en una de las zonas más solicitadas de Marbella. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, los gastos de notaría, los de registro y el IVA (si procede) no están incluidos en el precio. El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% será de aplicación, además de los gastos de notaría (aprox. 0.3%, 0.5%) y los de registro (aprox. 0.1%, 0.3%) calculados sobre el precio de venta. La información proporcionada es orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a actualizaciones o cambios. Para confirmar los detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que nos contacte.