Parcela en Estepona

MAGNÍFICA FINCA HISTÓRICA: Un Reino Privado de 1/3 del Tamaño de Mónaco Titular: Finca Histórica de 615.000m² con 3 Parcelas de Primera Categoría: La Oportunidad de "La Nueva La Zagaleta" La oportunidad. Rara vez una adquisición de terreno de esta magnitud y significado histórico sale al mercado abierto. Con una impresionante extensión de 615.000 m² (aproximadamente 61,5 hectáreas), lo que representa casi 1/3 de la masa terrestre total de Mónaco, esta magnífica finca ofrece una oportunidad inigualable de "reserva de terrenos" entre Marbella y Estepona. Bordeada por 3 km del Río Velerin y con 7 km de caminos internos privados, es un reino privado con potencial ilimitado. Potencial de Desarrollo Demostrado. Esto no es meramente suelo rústico, es un emplazamiento con una huella arquitectónica documentada. Huella histórica: Un registro de la propiedad de 2002 confirma la existencia de varias casas en ruinas y un pueblo abandonado en la finca, proporcionando una base legal vital para la reconstrucción y reurbanización. Precedente de lujo: El vecindario inmediato ya ha sido testigo del exitoso desarrollo de palaciegas residencias de 15.000 pies cuadrados, reflejando la exclusividad y escala de La Zagaleta. Tres Parcelas de Inversión Distintas. La finca está estratégicamente dividida en tres "parcelas maestras", cada una ofreciendo características únicas: Parcela 1: Casa Burca (El Corazón Histórico): 450.820 m² incluyendo la residencia principal, que se cree que está construida sobre cimientos romanos. El centro del alma agrícola de la finca (olivos, viñedos y mangos). Parcela 2: Nido del Águila (El Mirador): 95.000 m² de terreno elevado. Esta parcela ofrece las vistas panorámicas más espectaculares del Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Parcela 3: El Anfiteatro (El Santuario): 71.808 m² con una topografía de cuenco natural única, que ofrece total privacidad y una acústica perfecta para un retiro aislado o un oasis de bienestar. Un Legado de 2.150 Años. Impregnada de más de dos milenios de historia, la finca ha servido como puesto avanzado romano, una próspera explotación comercial y un coto privado de caza. A pesar de su privacidad absoluta, está excepcionalmente bien conectada, situada a solo 12 minutos de San Pedro de Alcántara a través de una carretera asfaltada de alta calidad directamente desde la autopista A7. Características Clave de un Vistazo: Superficie total: 615.000 m² (1/3 del tamaño de Mónaco). Legal: Registro de 2002 confirma casas en ruinas y pueblo abandonado. Agua: 3 km de frente directo al Río Velerin. Infraestructura: 7 km de caminos internos y acceso directo a la A7. Historia: Cimientos de la época romana y 2.150 años de patrimonio agrícola. Flexibilidad: Disponible en su totalidad o como tres parcelas individuales. Esta es una adquisición única en la vida para un desarrollador visionario o una oficina familiar privada que busca asegurar un legado histórico bajo el sol. Actualmente se aceptan ofertas.