5-dorm. Villa en La Capellania

Villa en la parte alta de La Capellanía | Vistas Panorámicas | Confort y Estilo Activo de Alta Rentabilidad “Llave en Mano”: Viabilidad Operacional Inmediata A diferencia de muchas propiedades en la zona, esta villa se vende con una Licencia Turística completamente registrada. Este estatus legal, combinado con las especificaciones premium de la propiedad y su proximidad a servicios clave, la posiciona como una inversión de alto rendimiento. Está preparada para su colocación inmediata en el mercado de alquiler vacacional de lujo, ofreciendo un potencial de ingresos significativo y un retorno de la inversión medible desde el primer día de propiedad. Esta propiedad, que comprende 294 m² de espacio habitable, está situada en una parcela de 565 m² en la zona alta de la urbanización La Capellanía, Benalmádena. Construida en 2013 y mantenida por su propietario original, la residencia se caracteriza por su orientación suroeste, asegurando una luz natural constante y vistas despejadas de la Bahía de Fuengirola y la costa africana. Distribución y Detalles La residencia se organiza en tres niveles conectados por una escalera interior y un ascensor privado de bajo mantenimiento. Nivel de entrada: Salón comedor con chimenea y cocina moderna. El espacio se extiende hacia una terraza principal de 40 m² equipada con toldos eléctricos. Nivel superior: Cuatro dormitorios y tres baños, incluyendo uno en suite. Los dormitorios orientados al sur comparten una terraza con vistas al mar y acceso al ascensor. Nivel Cero (Nivel de Ocio): Configurado para uso independiente, con acceso exterior directo. Este nivel incluye un txoko de estilo vasco con una cocina de alta gama, zona de vinos, barbacoa de carbón, baño completo y un dormitorio de invitados con baño en suite. El garaje original en esta planta se ha convertido en un gimnasio. Infraestructura y Sostenibilidad La parcela está completamente urbanizada con un acabado pavimentado para un mantenimiento eficiente. La zona exterior incluye una piscina climatizada de agua salada (9,50 m x 4,50 m) y una cancha de pelota vasca. El equipamiento técnico está diseñado para la eficiencia y el confort: Energía: Paneles fotovoltaicos y paneles térmicos para agua caliente sanitaria. Climatización: Sistema Airzone independiente por habitación y suelo radiante en todos los baños. Cerramientos: Persianas de seguridad motorizadas y mosquiteras en toda la propiedad. Aparcamiento y Ampliación: Pérgola cerrada con portón automático para dos vehículos. El garaje original, actualmente utilizado como gimnasio, posee la viabilidad técnica para cubrir la rampa y ampliar la plataforma de entrada. Almacenamiento: Trastero y cisterna de agua de alta capacidad. Ubicación y Servicios Situada a pocos metros de la entrada norte de La Capellanía, la propiedad ofrece acceso peatonal a nivel al supermercado (Alcampo), así como a restaurantes, farmacia y paradas de taxi y autobús. Especificaciones Técnicas Superficie: 294 m² construidos / 565 m² de parcela. Dormitorios: 5. Baños: 5 baños completos y 1 aseo. Equipamiento Destacado: Ascensor, paneles solares fotovoltaicos y térmicos, piscina climatizada de agua salada, barbacoa profesional y persianas y puertas de seguridad.