Parcela en Valtocado

Exclusiva parcela urbana en Rosa de Piedras, Mijas, con vistas panorámicas y un extraordinario potencial de desarrollo Descubra esta excepcional parcela urbana de 1.555 m² ubicada en la prestigiosa comunidad residencial Rosa de Piedras, enclavada en la Sierra de Mijas y a solo 10 minutos del encantador pueblo blanco de Mijas. Rodeada de algunos de los desarrollos residenciales más codiciados de la zona, como Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas, esta ubicación privilegiada ofrece espectaculares vistas panorámicas a la montaña. Disfrutará de un entorno natural apacible y un ambiente residencial exclusivo. La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas, Sector SUP-S19 (RT), lo que proporciona una normativa urbanística clara y excelentes oportunidades de desarrollo tanto para compradores privados como para inversores. Aspectos destacados de la planificación urbana Tamaño de la parcela: 1.555 m² Superficie edificable: aproximadamente 409,27 m² Densidad de construcción: 12 viviendas por hectárea Tipo de edificación permitida: villa unifamiliar (AIS-3) Potencial de desarrollo para: Una exclusiva villa de lujo unifamiliar, o Dos viviendas adosadas, sujetas a la normativa urbanística aplicable. Altura máxima permitida: Planta Baja + Una Planta Alta (7 metros) Sótano permitido para garajes y trasteros. Ubicación residencial prime Rosa de Piedras es una comunidad residencial consolidada que ofrece infraestructura moderna, seguridad y una calidad de vida excepcional. La zona se caracteriza por villas contemporáneas de lujo y elegantes casas de estilo andaluz, rodeadas de hermosos paisajes naturales y espacios verdes. La normativa urbanística permite principalmente el uso residencial unifamiliar, con usos compatibles que incluyen pequeños locales comerciales, servicios locales e instalaciones comunitarias que complementen el carácter residencial del barrio. Una excelente oportunidad de inversión Ya sea que busque construir la casa de sus sueños en la Costa del Sol o desarrollar un proyecto residencial exclusivo, esta parcela ofrece un valor excepcional. Su generoso tamaño, excelente edificabilidad, ubicación privilegiada y estatus urbanístico consolidado la convierten en una inversión atractiva con un gran potencial de revalorización futura. Aviso legal: La información urbanística proporcionada es solo orientativa y se ha recopilado de la documentación urbanística de dominio público emitida por el Ayuntamiento de Mijas. Las condiciones urbanísticas finales y legalmente vinculantes deberán confirmarse mediante el correspondiente Certificado Urbanístico oficial emitido por las autoridades municipales de urbanismo.