Parcela en Coín

COÍN, MÁLAGA... ¡ATENCIÓN INVERSORES Y CONSTRUCTORES! Gran parcela de terreno situada en el municipio de Coín. A construir: el edificio dispondrá de un aparcamiento subterráneo, una planta baja (destinada a locales comerciales), plantas primera, segunda, tercera y un nivel de ático (planta baja + 1ª + 2ª + 3ª + ático), con un total de 22 apartamentos más locales comerciales en la planta baja. Esta zona forma parte de la expansión del distrito municipal de Coín, que está experimentando un desarrollo significativo y fructífero. Está muy bien comunicada con las entradas y salidas hacia Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén y Marbella, a aproximadamente 23 km de distancia. Ya se han construido dos edificios y esta parcela corresponde al tercer edificio. Comprende 1.195,20 m² de terreno y está clasificada como suelo urbano con aprobación definitiva del Ayuntamiento de Coín. El Plan Especial, el Proyecto de Reparcelación y el Proyecto de Urbanización correspondientes han sido elaborados y finalizados. Todos los gastos, tasas e impuestos de inversión relacionados con el Plan de Urbanización han sido pagados en su totalidad hasta la fecha. Tiene una edificabilidad sobre rasante de 1.783,99 m² y una planta sótano de 1.195,20 m² destinada a aparcamiento y trasteros. El edificio consta de una planta baja (para locales comerciales), niveles de primera, segunda, tercera y ático (planta baja + 1ª + 2ª + 3ª + áticos), con un total de 22 apartamentos más locales comerciales en la planta baja. Se adjuntan planos que identifican las propiedades previstas; el proyecto ha sido aprobado y cuenta con Licencia Municipal de Obras. El terreno está libre de cargas o gravámenes. Este precio incluye un proyecto de edificación. También se puede considerar una venta que incluya una permuta, por ejemplo, del 30%, de modo que el inversor pagaría un precio significativamente más bajo y aportaría algunas viviendas con sus correspondientes plazas de aparcamiento a los vendedores.