2-dorm. Apartamento en Torremolinos

Ubicado en una de las zonas más solicitadas de Playamar, a pocos minutos a pie de la playa y su agradable paseo marítimo, este luminoso apartamento destaca por su amplitud, ubicación y gran potencial. El apartamento, situado en una quinta planta, disfruta de abundante luz natural y agradables vistas despejadas al mar. Actualmente cuenta con dos dormitorios, habiéndose incorporado el tercero al salón para crear un espacio más acogedor, confortable y cómodo. También dispone de dos baños completos, una cocina independiente y una terraza ideal para disfrutar del clima y las vistas. Se encuentra en un complejo privado con piscina, zona de juegos infantiles y extensos jardines, lo que lo hace perfecto como residencia principal o segunda vivienda. La propiedad se vende junto con un local comercial de 42 m², actualmente utilizado como garaje y trastero, pero con otros usos potenciales, lo que añade un valor significativo al inmueble. Una oportunidad única para vivir cerca del mar, con espacio, luz y muchas posibilidades en una de las mejores zonas de la Costa del Sol. Haga de esta propiedad su hogar ideal. No dude en llamarme para más información. En cumplimiento de las obligaciones de información establecidas en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se detallan a continuación: Los honorarios de intermediación de esta compraventa están incluidos en el precio de publicación. En el caso del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se calcula sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las circunstancias del comprador, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (TRLITPAJD). GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: Estos están sujetos a aranceles, Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los Aranceles de los Notarios y de los Registradores de la Propiedad, respectivamente. SERVICIOS DE GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro ascienden a aproximadamente 395 € (IVA incluido). FINANCIACIÓN: Si fuera necesaria, la cuantía de los gastos adicionales deberá acordarse con su entidad financiera. Esta propiedad se comercializa mediante sistema de multi-exclusiva, lo que significa que cualquier gestión relacionada con su compra deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, le rogamos que se ponga en contacto directamente con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes de la propiedad.