5-dorm. Villa en Ardales

Ubicado en una vasta finca de 270.000 m² cerca de Ardales y del popular Caminito del Rey, este impresionante cortijo combina recientes renovaciones con características tradicionales preservadas: gruesos muros de piedra, vigas de madera y puertas clásicas, ofreciendo confort sin comprometer su encanto. La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, junto a un apartamento de invitados independiente con entrada privada, dormitorio, sala de estar, cocina y baño, conectado internamente a la vivienda principal para mayor flexibilidad. Un punto destacado importante es el garaje grande, con techos altos, actualmente utilizado como salón de eventos, ideal para retiros de yoga, talleres, bodas o exposiciones. Los extensos terrenos invitan a un mayor desarrollo, como sitios de glamping, áreas de camping o unidades de alojamiento adicionales. Potencial de inversión y ROI: Gracias al negocio de eventos ya establecido, con un coste de alrededor de 5.000 € más IVA por boda y 750 € por noche para alquileres, el cortijo ya genera sólidos retornos anuales. La producción agrícola añade otra capa: con 252 ha de derechos CAP valorados en aproximadamente 66.000 € por campaña, más rendimientos promedio de 2.000 kg/ha (algunos años alcanzando los 3.500 kg), existe un sólido ingreso recurrente. Además, las tierras de cultivo españolas a menudo generan rendimientos en efectivo entre el 7 y el 12% anualmente, especialmente al combinar eventos, alquileres vacacionales y operaciones agrícolas. En el exterior encontrará una piscina y la propiedad, bien equipada, incluye su propio pozo y bomba hidráulica para un suministro de agua autosuficiente y paneles solares para el suministro de electricidad. Si bien existen zonas verdes, las vistas permanecen abiertas y sin restricciones, proporcionando serenidad y privacidad. A solo minutos de Ardales para las necesidades diarias y a menos de una hora de Málaga y su aeropuerto, este cortijo recientemente renovado ofrece el entorno perfecto, ya sea como retiro privado, empresa turística o un lugar de eventos distintivo, con autenticidad, espacio y comodidades modernas. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o solicitar más información.