3-dorm. Apartamento en Nueva Andalucía

**Exclusivo apartamento de 3 dormitorios con licencia turística, jardín privado y jacuzzi, a poca distancia de la playa y Puerto Banús** Situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella, este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente reformado, ofrece la combinación perfecta de vida moderna, ubicación privilegiada y un extraordinario potencial de inversión. Ubicada en una urbanización cerrada y segura en Nueva Andalucía, la propiedad ha sido completamente reformada con altos estándares de calidad, presentando un luminoso diseño de planta abierta que conecta a la perfección las zonas de salón, comedor y cocina. La cocina de diseño contemporáneo está totalmente equipada y centrada alrededor de una elegante isla, creando el espacio perfecto tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El apartamento ofrece tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, incluyendo una impresionante suite principal con vestidor y baño en suite. Los acabados de alta calidad, los materiales naturales y los sofisticados interiores crean un ambiente acogedor y lujoso en toda la propiedad. Una de las características más destacadas de la propiedad es su excepcional espacio exterior. El apartamento cuenta con una gran terraza privada, un jardín bellamente ajardinado y un jacuzzi privado, proporcionando el escenario ideal para relajarse, entretener a los invitados y disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. La ubicación es realmente inmejorable. A poca distancia tanto de la playa como del mundialmente famoso Puerto Banús, los residentes pueden disfrutar de boutiques de lujo, restaurantes de renombre, chiringuitos, campos de golf y todos los servicios esenciales a solo unos minutos. La combinación de comodidad y estilo de vida hace que esta propiedad sea muy atractiva tanto para propietarios como para quienes buscan un destino de vacaciones. Añadiendo valor, la propiedad cuenta con una licencia turística válida ya en vigor, lo que permite la operación inmediata de alquiler a corto plazo. Gracias a su ubicación privilegiada, su elegante reforma y la fuerte demanda de alquileres vacacionales en la zona, este apartamento representa una excelente oportunidad de inversión con atractivos rendimientos de alquiler y un gran potencial para un rápido retorno de la inversión. Los residentes también disfrutan de acceso a jardines comunitarios bellamente mantenidos, una gran piscina y la seguridad de una comunidad cerrada. **Características principales:** • Licencia turística válida • Excelente oportunidad de inversión • Fuerte potencial de ingresos por alquiler • Atractivo retorno de la inversión • A poca distancia de la playa • A poca distancia de Puerto Banús • 3 dormitorios • 2 baños • Totalmente reformado • Sala de estar de planta abierta • Cocina de diseño totalmente equipada • Suite principal con vestidor • Jardín privado • Amplia terraza privada • Jacuzzi privado • Piscina comunitaria • Urbanización cerrada • Cerca de campos de golf, restaurantes, tiendas y colegios internacionales Una propiedad lista para entrar a vivir que ofrece lujo, estilo de vida y potencial de inversión en una de las ubicaciones más deseables de Marbella. El apartamento se vende sin plaza de aparcamiento. Sin embargo, es posible adquirir una por separado.