Parcela en Coín

Con más de 2 hectáreas de aguacates en plena producción y una media anual aproximada de 20.000 kg, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión agrícola y patrimonial en una de las zonas rurales más valoradas del interior de Málaga. Ubicada en el municipio de Coín, a poca distancia de Monda y a solo unos minutos en coche de todos los servicios, la finca cuenta con excelentes conexiones por carretera. El acceso es fácil y apto para cualquier tipo de vehículo, lo que facilita la logística de las tareas agrícolas y el transporte. La parcela es prácticamente llana, permitiendo un uso óptimo del terreno. Dispone de importantes recursos hídricos, un aspecto clave para el cultivo del aguacate: cuenta con dos nacimientos cuyas aguas se almacenan en dos balsas, así como agua de la comunidad de regantes y un pozo propio de 160 metros de profundidad, lo que garantiza el suministro durante todo el año. Además de la plantación principal de aguacates, en la finca se cultivan otros árboles frutales para consumo personal, como limoneros, naranjos y olivos, que añaden diversidad y encanto al entorno. Dentro de la propiedad se encuentra una casa de campo de 147 m², que en su día fue una escuela rural. Parte de este edificio alberga un apartamento de 50 m², que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño, ideal como alojamiento para trabajadores o para uso personal. La zona exterior contigua a la casa dispone de un patio y zona de barbacoa. La propiedad también cuenta con una segunda edificación independiente de 19 m², utilizada como granero o almacén de herramientas, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional para útiles, maquinaria o suministros agrícolas. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación ideal de rentabilidad, recursos, ubicación y potencial de desarrollo, reuniendo todos los requisitos para empezar a generar ingresos desde el primer día. De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, Actos Jurídicos Documentados) y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio anunciado. No se cobran honorarios adicionales de intermediación inmobiliaria al comprador.