6-dorm. Adosado en Málaga

Oportunidad de inversión en el corazón de Málaga, Calle Gordon Situado a solo unos pasos del centro histórico de Málaga, Calle Gordon es un edificio con encanto que se está transformando en un activo de alquiler estilo boutique con licencia de Apartamento Turístico (AT), lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión en uno de los mercados urbanos más dinámicos de España. El proyecto constará de cuatro unidades independientes: Un espacioso apartamento de 3 dormitorios en la planta baja. Tres apartamentos de un dormitorio en la primera planta. Un hermoso patio andaluz en el corazón del edificio, creando un ambiente tranquilo y auténtico para los huéspedes. Si bien se respeta la huella original, la propiedad es técnicamente una construcción completamente nueva, incluyendo cimientos nuevos, un techo nuevo y sistemas eléctricos y de fontanería totalmente nuevos, todo construido según los estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad. Situado en una calle tranquila a poca distancia de la Plaza de la Merced, Calle Larios, el Museo Picasso y los puntos de interés cultural y gastronómico de Málaga, la ubicación combina una vida residencial tranquila con acceso inmediato a los servicios más deseables de la ciudad. Málaga sigue mostrando un crecimiento turístico fuerte y sostenido, con una demanda creciente de alojamientos de alta calidad y céntricos. Las propiedades con licencia de apartahotel en el centro histórico siguen siendo limitadas, lo que respalda una alta ocupación y un valor a largo plazo. Potencial de ingresos Con una gestión profesional y un modelo operativo tipo apartahotel, se espera que la propiedad genere aproximadamente entre 135.000 € y 165.000 € en ingresos brutos anuales por alquiler. La combinación de múltiples unidades, una ubicación privilegiada y la licencia AT proporciona una demanda constante durante todo el año y un perfil de inversión estable y seguro. Este proyecto ofrece una oportunidad única para adquirir un activo hostelero de alto rendimiento en el centro histórico de Málaga, combinando un fuerte flujo de caja, una apreciación a largo plazo y una flexibilidad operativa en un mercado consolidado y en crecimiento.