5-dorm. Apartamento en Alhaurín de la Torre

Si busca una sólida oportunidad de inversión en la Costa del Sol, esta propiedad en Alhaurín de la Torre destaca por su tamaño, versatilidad y excelente ubicación dentro de un municipio con una demanda residencial fuerte y en crecimiento. Se trata de un edificio completo que ofrece 401 m² de superficie construida (336 m² útiles) sobre una parcela de 123 m², distribuidos en tres plantas habitables más un sótano. Actualmente cuenta con 4 dormitorios, con potencial para una mayor expansión, y un total de 4 baños más un aseo adicional para invitados. Su distribución permite múltiples estrategias de inversión: alquiler por plantas, uso multifamiliar, concepto de coliving o un modelo híbrido residencial y comercial. Una de las ventajas clave para los inversores es la facilidad de adaptación de la propiedad. Cada planta ofrece amplios espacios habitables, abundante luz natural y cocinas totalmente instaladas, lo que reduce significativamente la inversión inicial necesaria para poner la propiedad en funcionamiento. También existe flexibilidad para reconfigurar la distribución con el fin de maximizar el número de unidades o habitaciones, aumentando así la rentabilidad general. La planta superior (ático), actualmente sin terminar, representa una gran oportunidad de valor añadido. Con preinstalación para cocina y baño ya existentes, se puede desarrollar un apartamento independiente con una amplia terraza que ofrece vistas abiertas sobre los alrededores y el parque situado directamente enfrente de la propiedad, una característica atractiva tanto para inquilinos como para compradores. El sótano, de aproximadamente 122 m², incluye un amplio garaje con espacio para hasta tres vehículos, un trastero y un aseo. Esto añade un potencial de ingresos adicional, ya sea mediante el alquiler de aparcamiento, el uso como almacén u otros fines funcionales. Otro aspecto importante a destacar es que el edificio cuenta con un hueco preinstalado para la colocación de un ascensor, una característica poco común y muy valiosa que mejora significativamente el atractivo de la propiedad, especialmente si se divide en unidades separadas. Actualmente se utiliza un montacargas. En cuanto a las especificaciones, la propiedad incluye suelos de mármol, armarios empotrados, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado, suelo radiante eléctrico individual y un sistema de alarma, características que respaldan su comerciabilidad inmediata. Situada directamente frente a un parque, la propiedad se beneficia de vistas permanentemente abiertas y excelente luz natural, ambas muy deseables en los mercados de alquiler y reventa. Estratégicamente ubicada, se encuentra a solo 18 km de Málaga, 10 km de las playas de Torremolinos y 11 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, con fácil acceso a las principales carreteras y a todos los servicios esenciales cercanos. Importante: La propiedad se vende como un único edificio sin división horizontal, lo que ofrece a los inversores la máxima flexibilidad para su reurbanización y optimización. Un activo de alto potencial listo para generar rendimientos de forma inmediata o tras una mejora estratégica en una de las zonas más prometedoras de la región metropolitana de Málaga. Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ninguna tarifa de gestión o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía de 11 de octubre, informamos que los gastos de notaría, los gastos de registro, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no es vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada pero aún no incorporada. Le recomendamos contactar con la empresa para obtener la información más actualizada o para confirmar los detalles aquí proporcionados.